宝安区房屋安全检测鉴定中心

我们拥有广东省技术监督局计量认证（CMA认证）资质认定，的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。“公平公正、科学严谨、准确可靠、优质高效”是我们宗旨，“勇担责任、持续革新、整体至上”是我们的核心价值观。面向未来，我公司将充分发挥综合技术优势，秉承求真务实、积极进取的一贯作风，继续为社会各界提供科学严谨、专业规范、公正高效的优质服务！

　五无工程 是指无规划、无报建、无资质设计、无资质施工、无质量安全监督的工程或违章建筑，这些工程、建筑安全隐患很多无法确保使用安全，因此需要进行房屋鉴定。而房屋鉴定中的五无工程房屋常见的有以下几种：

　　一、有违章加层的房屋

　　这种违章加层的房屋不管是地基基础还是上部机构承载力均有不同程度上的不足，因此这种房屋需尽快进行房屋安全鉴定。

　　二、擅自拆改墙体或扩大空间

　　很多业主或房屋使用人在对房屋布局或空间使用不足的情况下，私自拆改墙等，拆改部分上方的墙体自重活动荷载等重量便会失去承载支点，使房屋使用年限变短，严重可能发生倒塌。

三、三层及以上的砖混房屋自查

　　不考虑抗震、砂浆强度及砖强度的离散型，砖混结构承重墙实砌的承载力上限是4层，平砌的承载力上限是3层，立砌的承载力上限是2层。按这种墙体的砌筑方式可以对自己的房屋承载力进行初步判断下，若房屋层数超过以上标准，应及时进行房屋安全鉴定。另：没有圈梁、地梁、构造柱、设有地下室的房屋等，也要及时委托房屋安全鉴定中心进行房屋鉴定。

　　对五无工程房屋的鉴定很重要，要及时进行房屋安全检测鉴定排除安全隐患。

以前人们建房子都是用钢筋混凝土，但是现在很多人却选择钢结构建房子、厂房等。这也是因为钢结构具有塑性好、强度高、施工速度快和成本较低等优势。虽然钢结构建筑具有很多优势，但是它的不足是由于钢结构一部分暴露在外部，因此会产生一些安全隐患，对此，我们该如何对钢结构建筑进行房屋安全鉴定呢?