(1)施工不当引起该楼原屋面设计采用珍珠岩砂浆找3%坡度并兼作保温层,施工单位更改用混凝土施工,使保温层增加荷载约.6kM/m2,致使屋面跨中因超载而开裂。(2)增加设施引起该楼系在现行《建筑结构荷载规范》(GB5000001)未颁发实施前设计的,旧荷载规范规定上人屋面活荷载标准值仅为1.5kV/m2,而新规范规定为2.0kN/m2已不足0.5kNm2;但业主又在屋面上增加了纵向柱距(块1.10m)较密集的钢管棚架,作为学员晾晒衣被用设施,又增加了荷载约0.4kNm2,因而又加重了屋面梁的跨中裂缝进一步展。(3)设计欠妥引起原设计框架梁高仅1.0m,高跨比达1/14;加上框架柱截面选择偏小,其计算长度达6.7m,长细比较大、刚度较差,弯矩分配系数小,使梁跨中弯矩及挠度均偏大,因此不可避免引起梁跨中开裂。此外,设计梁高1.0m的梁侧构造纵筋每侧设置2史12偏小而疏,虽可满足《混凝土结构设计规范》GB50010-2002)要求,但不足以抵抗较大的收缩、温度应力,从而导致梁腹枣形裂缝的产生。