根据建筑物裂缝产生的原因，大致可分为以下五类：

1、收缩裂缝：由于干、湿材料的变化，一般在墙体上呈网状，在界面上可能形成两种不同的材料。

1）干缩裂缝：在混凝土养护结束一段时间或浇筑后一周左右出现；

2）塑性收缩裂缝：混凝土在凝结前由于水分迅速流失而产生的收缩裂缝；一般在大风和干热天气，裂缝为中等宽度，长度不一，较短的裂缝长度为200mm-300mm；较长的裂纹长度为2000mm-3000mm，宽度为10mm-15mm。互不连贯状态。

2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起的，一般在房屋顶层（平屋顶）沿圈梁的水平裂缝、沿窗 角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（房屋两端多，中间基本没有）；也有 沿附墙烟囱的界面上。

3、沉降裂缝：地基不均匀沉降引起的墙体正、倒八角倾斜裂缝；砂浆粉化和压缩引起的上部水平裂缝；钢筋混凝土梁因轴承沉陷引起的竖向裂缝等。

4、变形裂缝：由变形引起的墙体横向裂缝、纵横墙连接处的竖向裂缝、倾斜引起的裂缝等。

5、结构裂缝：又称荷载裂缝，如梁下墙柱多处竖向裂缝；梁、板主筋跨中横向水平裂缝、斜裂缝、贯通裂缝；支座边缘剪切斜裂缝；拉杆横向裂缝等。