地基不牢，房屋不稳，地基加固过程中经常会出现什么问题？

1、对于松散填土、淤泥等软土地基，采用桩基方案时，若忽略负摩擦力的作用和计算，桩数往往不足，导致桩基沉降过大、断桩等严重事故，造成建筑物开裂或倾斜。

2、软土地基或建筑物形状复杂、高度变化较大的，必须根据变形和强度的双重控制条件进行设计，以保证建筑物整体的均匀沉降。只要进行强度校核计算，建筑物就会出现不均匀或过大的沉降。

3、在建筑物基础设计中，没有掌握地基土性，缺乏方案的比较和选择，采用的地基形式不当，造成事故。

4、在深厚淤泥质软土地基中，沉管灌注桩、沉管夯扩桩等地基形式选择不当，会出现缩颈、断桩及桩长达不到持力层等事故。

5、对于填土、软土或湿陷性黄土等厚度不均匀的地基，采用条形或筏板等地基方案，导致建筑物倾斜。

6、强夯法处理地基时，由于强夯能量不足，影响深度不能满足加固深度的要求，没有消除填土或黄土的湿陷性，如果建筑物在使用过程中地基浸水，必然会引起建筑物的严重沉降、倾斜或裂缝。