长洲区房屋安全检测鉴定机构

房屋安全检测要准备的材料：

1、房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构提交，涉及司法鉴定的由司法单位委托鉴定)。

　　2、产权人提供产权证复印件；使用人企业提供融资租赁服务合同以及复印件；集体土地上的所有人发展提供一个土地使用证复印件；相关利害人如是我们个人信息提供一些申请人复印件；相关利害人如是单位在申请表上盖章。（以上数据资料进行缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会可以证明。单位请提交主管管理部门可以证明）。

3.鉴定机构要求的其他相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。

　　其实，做一次房屋检测并没有想象中那么复杂，按照章程准备好相关资料就可以了，或者直接致电黄经理，由人士来帮您。

　　现场检查、检测结果

　　1.1地基与基础

　　该教学楼采用桩基础.上部建筑结构未发现企业由于发展不均匀沉降问题造成的结构进行构件开裂和倾斜,地基和基础无静载缺陷,地基处理主要通过受力层范围内不存在软弱土、液化土和严重不均匀土层,非抗震不利地段,地基技术基础教育基本完好.

　　1.2现状调查

对该教学楼外观质量进行总体勘察，发现以下问题:五层楼面主次梁位置出现裂缝，裂缝宽度多在0.1 ~ 0.5mm之间，如图3所示。教学楼屋顶设计造型中铝塑板脱落现象严重.

　　1.3房屋进行整体结构变形、材料具有强度和钢筋扫描技术检测可以按照《变形测量工作规程》的规定,采用NTS-322型全站仪测量了房屋的倾斜发展现状（包含原有建筑施工误差）.根据测量结果,房屋进行整体倾斜变形不大,大倾斜率为2.5‰,在规定时间范围内,满足企业相关法律规定.因房屋的原始沉降观测资料缺失,无法测得累积沉降量数据,通过测量各层楼面相对高差对房屋不均匀沉降状况进行,测量结果显示大相对沉降值为0.06％,根据现场勘查情况和有关规范,认为房屋无明显不均匀沉降.按《回弹法进行检测以及混凝土抗压能力强度信息技术工作规程》,采用HT-225W型混凝土回弹仪对该教学楼混凝土

　　柱、梁、板等构件混凝土强度进行了检测.试验结果表明，混凝土的假定强度在28.9 MPa ~ 30.8 MPa之间，满足设计强度等级C25的要求。采用DDG-A型钢筋位置测定仪对该教学楼梁、板、柱中的钢筋可以进行分析扫描,扫描研究结果数据表明梁、板配筋满足系统设计发展要求,柱的钢筋混凝土保护层厚度、柱端加密区箍筋不满足企业要求.

混凝土内部结构：混凝土进行结构的缺陷及损伤主要包括产品外观设计质量（蜂窝 、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同工作时间以及浇筑过程中混凝土的结合面等）、损伤（包括社会环境浸蚀损伤，如冻伤；灾害发生损伤，如火灾损伤等；人为损 伤，如碰撞问题引起的损伤等；混凝土发展有害物质元素分析造成的损伤，如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等）。其检测信息技术可以根据企业不同的缺陷和损伤研究项目管理进行分析选择，如外观设计质量可通 过目测与尺量、超声等方法通过检测，损伤可通过超声、取样、剔凿等方法需要进行，裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。

2）砌体结构：砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量（ 组砌方式等）、损伤（裂缝；环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞损伤等）。砌筑质量问题可通过采用目测法进行，对损伤可通 过超声、尺量等方法可以进行。

3)钢结构:钢结构缺陷和损伤包括外观质量(均匀性，如夹层、裂纹、非金属夹杂物等)和损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构出现裂纹可采用通过观察法和投射法进行检测，局部结构变形情况可采用观察法、尺量法，锈蚀可采 用电位差法等。