长洲区房屋加层加建安全检测鉴定报告

一、公司主营项目

　　1. 历史遗留物测试（房地产经营权前的结构测试）和旧工厂的地震检测

　　2. 出租前的质量检验

　　3.工业厂房楼板承载力测试

4.房屋改变了我们对安全技术测试的使用，也改变了我们对管理功能测试的使用

　　5.酒店、酒店、网吧、动漫、酒吧、KTV、影院、学校、幼儿园、商店等公共场所开业前、过户前的房屋安全检查和资质年审。

　　6.楼宇拆卸及翻新前的安全检查

　　7．危险房屋及各种风险应急管理检测

　　8. 火灾后的建筑结构安全测试

　　9.建筑地基承载力与抗震试验

　　10．房屋建筑装饰装修前安全进行检测

　　11.检测建筑物的使用年限

　　12. 地铁和建筑周围房屋的损坏检测

　　13.混凝土的长期和耐久性试验

　　14. 土木工程室内环境试验

　　15.建筑材料测试

　　16．结构进行变形与沉降分析检测

东莞市梁建华宿舍楼房屋増层改造技术鉴定研究项目，位于东莞市长安镇，该建筑为地上三层体系框架设计结构，建筑施工面积约400m2，由于该建筑企业不满足我们使用不同需求，拟对该建筑信息进行増层，为更好的了解该建筑公司是否可以满足加层要求，委托方委托我院对该建筑工程进行増层改造鉴定。

房屋増层改造鉴定

为更好检测该建筑企业是否可以满足増层改造社会需求我院针对该建筑工程结构的使用环境条件发展现状等制定了详细的房屋増层改造鉴定方案：

1.收集数据调查：收集中国建筑的设计一个文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关研究原始信息资料，调查建筑物的使用不同历史。

2. 基本结构测量:结构形式现状、结构布局、建筑数量、层高、梁柱断面尺寸及程度与原始数据一致。

房屋増层改造鉴定

3.结构可以使用技术条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用网络环境等。

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应（有无倾斜、有无墙体开裂等）。

5.上部建筑结构进行表面研究现状勘查：结构设计构件之间有无破损、有无存在明显的挠度变形，梁板及墙体有无可见裂缝；裂缝的分布、形状、大小等。

房屋増层改造鉴定

6.材料使用性能分析检测：对结构设计混凝土的抗压强度可以采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用不同扫描型钢筋位置测定仪进行一个扫描技术检查。

7.结构进行复核计算：复核计算以及房屋的现状分析结构，确定一个房屋加建五层的可行性。