综合现场检查、检测和验算结果，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）之规定对该房屋的各子单元可靠性鉴定评述如下：

地基基础：

上部承重结构构件未发现有因地基基础不均匀沉降而引起的构件变形、开裂等损坏现象。故地基基础子单元的安全性等级评为Au级，使用性等级评为As级，可靠性等级评为A级。

上部承重结构：

根据现场检查、检测结果及验算结果分析，该房屋框架柱轴压比部分不满足规范要求；抽检的框架柱配筋部分不满足承载力要求；混凝土钢筋梁配筋满足承载力要求；现浇板配筋不满足承载力要求；主体与地台交接处有开裂现象，主体与阳台有分离现象；抽检的框架柱混凝土强度部分不满足规范要求；抽检的框架梁混凝土强度均不满足规范要求。故上部承重结构子单元的安全性等级评为Cu级，使用性等级评定为Cs级，可靠性等级评为C级。

围护结构系统：

围护墙体有开裂损坏现象。故围护结构系统子单元的安全性等级评为Bu级，使用性等级评定为Bs级，可靠性等级评为B级。

根据上述各子单元可靠性评定，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（50292-1999）的要求，该房屋现时的可靠性等级评定为III级。可靠性不符合本标准对Ⅰ级的要求，显著影响整体承载功能和使用功能。需对该房屋进行加固处理。