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清远市清城区某小学房屋完损性鉴定
类别:小学房屋鉴定 浏览量:823 发布时间:2019.06.27一、鉴定房屋概况
清远市清城区桥北小学2号教学楼房屋(以下简称“该房屋”),据悉该房屋建造于90年代,房屋主体为六层框架结构,主体结构采用钢筋混凝土柱、梁及板等承重构件共同承重,由180mm、120mm厚砖墙围护及分隔,现该房屋作教学楼使用,鉴定面积约1172㎡。
该房屋坐北朝南,内墙面混合砂浆抹灰、扫白,外墙面贴瓷砖饰面;室内地面部份铺设釉面砖;门为铁门;窗为铝合金窗。
二、鉴定房屋主要现状
根据现场检查情况,现状情况如图所示。
三、房屋鉴定结论
依照《房屋完损等级评定标准》(城住[84]第678号),评定清远市清城区桥北小学2号教学楼房屋为“基本完好房”。
四、房屋鉴定处理意见
1、房屋东立面外墙面瓷砖饰面发现较大面积的空鼓、脱落现象,建议委托具备相关资质的施工单位进行相应的修缮施工。
2、宜对房屋有损坏的部位进行修复处理;定期对房屋进行维修保养,以延长房屋的使用寿命。
3、房屋所有人或使用人应对房屋加强检查,若发现有异常情况,应及时采取安全措施进行处理并报告有关部门。