2018年廉江市房屋安全检测鉴定机构按什么收费

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本公司是依法设立的法定房屋鉴定检测机构。是经深圳市工商行政管理局增城分局批准成立的具有房屋管理部门认可备案资质的专业房屋鉴定单位，隶属于深圳市国土资源和房屋管理局所属的房屋安全鉴定检测机构。现为>会员单位。公司坐落于深圳市宝安区西乡街道凯旋路凯旋大厦，公司拥有一批由结构工程师、高中级工程师、施工技术管理人员等组成的技术团队，配有目前国内先进的检测仪器、设备。

首先，房屋安全鉴定的对象具有特殊性，一般来说，我们进行房屋安全鉴定的对象都是既有房屋，而不是一些在建的房屋。可以说，新建工程质量检测以及等级认定里，不是房屋安全鉴定的职责范围内。进行既有房屋安全鉴定，是不论有没有合理的建设程序以及设计年限的。其次，房屋安全鉴定与其所建的年代以及结构都有着很大的差异的，可以说即使对同一对象进行鉴定，但是由于其所处的年代，采用不同的材料或是不同的结构，在不同的建造标准下建设起来的，其安全结果也都是不同的。因此，这就需要在进行房屋安全鉴定的时候，工程人员要具备工业与民用建筑的基本理论，而且还要具有很强的专业知识，同时，其实践经验也要非常的强，只有这样，在对房屋安全鉴定的时候，才会能够结合实际做出正确的鉴定。最后，在房屋安全鉴定时，还要考虑一下房屋所在的环境对房屋的影响。，这样才能更准确。

　　房屋结构中常出现的安全问题

　　2.1 裂缝

　　房屋的钢筋混凝土结构出现开裂、渗水的原因很多，大致分

　　为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。

　　2.1.1 温度裂缝

　　温度裂缝一般是由于温度变化大或者混凝土在施工时产生

　　水化热等因素造成的。相关研究表明，当混凝土内外温差大于

　　10°后，其冷缩值为0.01%，而当温差在20°～ 30°后，其冷

　　缩值变为0.02% ～ 0.03%，而混凝土结构能承受的最大冷缩值为

　　0.01% ～ 0.02%，也就会导致混凝土产生温度裂缝。因此，在进行

　　房屋安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响，

　　充分查看建筑资料，以查明裂缝出现的原因。