展而发展起来的，其基础是巨大的既有建筑存量。

据统计，我国有一大批五六十年代建造的老房屋因超过了设计基准期而有待加固，又有大约三分之一

的住宅安全储备不足，且城市的住宅结构逐渐进入老龄化阶段，需要加固维修。同时，从节约成本考虑，

利用很多老结构、老建筑的情况越来越多，需要进行加固处理的项目逐渐增加。

2008年以后，中国建筑的维护、加固和改造需求量年增长近50%。我国每年有一大批因生产规模及工艺等

更新而需要技术改造和加层的建筑物，它们因结构超载而需要补强;同时，随着抗震要求、设防标准的提

高和改变，许多地区现有房屋不能满足新设防的抗震要求，从而需要抗震加固;近年来社会上大量曝光的

因工程质量低劣所造成的危房，它们也亟待加固处理。

在杭州，上世纪80年代和90年代初建设的住宅楼有2000多幢，这些住宅抗震、结构都不符合现行标准，一

些已成危房，必须予以加固改造。宁波已出现楼塌案例。这些情况，国内城市普遍存在。建筑加固改造行

业巨大的发展空间对在这个行业注入新的技术、知识和力量提出了更高的要求。

从国际经验看，建筑及建筑服务行业经历三个大的阶段：

大规模新建阶段→新建与维修改造并重阶段→旧建筑改造维修加固为主阶段

欧美国家处于第三阶段，从上世纪60年代就进入大规模加固改造阶段。我国目前处于弟一阶段，并逐步进

入第二阶段。

目前国内建筑行业由于新建业务巨大，对建筑加固改造领域投入较少，加固改造行业处于发展初期，产业

链上的多个环节均不成熟。在设计环节，目前国内尚没有专业的加固改造设计院，而新建和加固改造设计

存在显著差异，由其是涉及新工艺、新技术的应用时，现有的设计院往往无能为力。在检测、施工和服务

环节，市场主体处于小而杂状态。

二、加固行业的前景如何?

汶川地震之后，校安工程对加固行业起到了一定的推动作用。目前，加固行业也是根据我国建筑业现状来

决定的，我国目前处于新建与旧建筑维护并存阶段，但随着时间推移，土地资源日渐匮乏，加固行业肯定

趋于火热状态。

在大多数人的概念里，加固无非就是老房子修修补补或者建筑桥梁等等的修补工作。可现实远远不是只有

这些，现在加固改造行业涉及的比较多，尤其像近几年的商业模式比较新颖，比如电影商圈，大型综合购

物商场、超市等等，都是在建房的初期都需要改造或者修改加固。

很多人不明白为什么刚建的房子需要修改呢?楼房已经建好了，可是又不符合引进超市的整体布局和建筑

面积的利用，这个时候就需要改造了，超市或者商场的人均占地面积比较多，所以每平方米的荷载和受力

程度不一样，还有抗震等等一些建筑安全等级标准的参数都需要有质的提升，下面就需要开始改造，加固

，然后开始装修，买设备建商场，整个程序大概就是这些。

三、加固公司有哪些比较好的?

专业的加固公司需要有一定的资质，结构加固属于特种专业工程，进行加固的施工属于特种专业工程专业

承包。特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备

的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。结构补强资质7个标准：

1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有职称。

2.企业技术负责人具有10年以上从事土木工程(结构工程)技术管理经历并具有相应专业职称;负责过

建筑结构加固工程两项以上，每项单项合同额不低于30万元。

3.企业具有工程技术和经济管理人员不少于10人，其中具有土木工程、结构工程、建筑结构、工程测量、

岩土工程、交通工程等相关专业中级职称的技术人员不少于4人，其中职称不少于2人。

4.企业具有注册结构工程师1人。

5.企业具有一级注册建造师不少于1人。

6.企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。

7.企业具有相应的特种技术、设备和检测工具，且具有电锤、电焊机、钢筋位置检测仪、拉力计、液压钳

等机具设备。

承包工程范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的结构补强(加固)工程。

各个地区加固公司有很多，加固业务也不尽相同，拥有的技术、设备等级不一，我们在选择加固公司

时，且不可盲目，应综合考察公司的综合实力、服务态度、价格等，然后再做打算。