危房怎么判定的呢?今天广东胜力鉴定公司就简要介绍一下危房鉴定检测标准，主要有以下几点：

1、危险房屋(简称“危房“)是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，

不能确保住用安全的房屋。 危房分为整幢危房和局部危房：

(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，

应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;

(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

5、在历史状态和发展趋势上，

应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

(a)结构老化的程度;

(b)周围环境的影响;

(c)设计安全度的取值;

(d)有损结构的人为因素;

(e)危险的发展趋势。

在房屋安全鉴定中静力实荷检验可分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验，暖气：设备、管道、烟道畅通、完好，无堵、冒、漏，使用正常，顶棚：无明显变形、下垂，抹灰层稍有裂缝，面层稍有脱钉、翘角、松动，压条有脱落！现场测绘结构平面图和框架立面图对房屋结构平面图和框架立面图的测绘，③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害:承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌，我们公平公正。

清新区房屋抗震检测中心危房鉴定标准(太和镇,太平镇,山塘镇,三坑镇,龙颈镇,禾云镇,浸潭镇,石潭镇,笔架林场)。佛冈县危房屋鉴定部门房屋结构安全检测(石角镇,水头镇,汤塘镇,龙山镇,高岗镇,迳头镇)。阳山县第三方鉴定机构学校抗震检测公司(青莲镇,江英镇,杜步镇,七拱镇,太平镇,杨梅镇,大?镇,小江镇,岭背镇,黄坌镇,黎埠镇,阳城镇,秤架瑶族乡)。连山壮族瑶族自治县危房评估等级机构危房鉴定标准(永和镇,吉田镇,太保镇,禾洞镇,福堂镇,小三江镇,上帅镇,连山林场,禾洞农林场)。

二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：，③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害:承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌，检查办公室、宿舍及料库屋面有无漏雨现象，对漏雨的部位及时修理完好。外抹灰：严重空鼓、裂缝、剥落，墙面渗水，勾缝砂浆严重松酥脱落，屋面：局部漏雨，木基层局部腐朽、变形、损坏、钢筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水设施锈蚀、断裂，坚持科学做检测。

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级：鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，②中度损害:结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低，调查建筑物的使用历史和结构体系，优质服务，高超技术

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