危房怎么判定的呢?今天广东胜力鉴定公司就简要介绍一下危房鉴定检测标准，主要有以下几点：

1、危险房屋(简称“危房“)是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，

不能确保住用安全的房屋。 危房分为整幢危房和局部危房：

(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，

应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;

(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

5、在历史状态和发展趋势上，

应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

(a)结构老化的程度;

(b)周围环境的影响;

(c)设计安全度的取值;

(d)有损结构的人为因素;

(e)危险的发展趋势。

①轻度损害：在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝，鉴定鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。特种设备：现状良好，使用正常，安装好的门窗，应有人负责管理，降雨时应及时关闭并应插销，以防止风雨损坏，(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定，向客户了解这些问题后，其实我大概了解了客户的需求了，其实客户的检测报告就是做个验厂用的。我们公平公正。

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一、房屋安全鉴定基本收费标准。房屋检测单位的职责及工作内容，房屋鉴定机构委派房屋安全鉴定员进行现场勘察，对厂房的使用历史、结构体系、受损情况等进行详细的勘察，建立安全管理体系，提高管理效率，坚持科学做检测。

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预制板及构件变形、构件表面损伤深度检测，屋面：局部漏雨，木基层局部腐朽、变形、损坏、钢筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水设施锈蚀、断裂，d.其他结构--承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造的简易房屋，)考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求，顶棚：严重变形下垂，木筋弯曲翘裂、腐朽、蛀蚀，面层严重破损，压条脱落，油漆见底。雨期施工时禁止在边坡一米范围内堆放材料，优质服务，高超技术

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