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房屋结构安全鉴定报告
一、工程概况
**综合楼（以下简称“该综合楼”）工程位于**镇南门路6号，建于1995年，建筑面积约4870平方米。该综合楼为一幢六层混合结构建筑，共三个单元，建筑高度约18m；采用天然地基浆砌块石基础，设置圈梁、地梁；墙体除卫生间隔热墙120厚砖墙外，其余一至三层均为240厚实砌标准砖墙，四至六层为180厚实砌标准砖墙；楼面为现浇钢筋混凝土楼板，楼板厚度为110mm；屋面为现浇钢筋混凝土刚性防水上人平屋面。工程设计由缙云设计室承担，工程施工为自营工程，由建设单位自行外包建设。
为了解**综合楼结构安全情况，**有限公司（以下简称“我公司”）受李**委托，对该综合楼进行房屋结构安全鉴定。我公司于2014年6月5日至6月6日多次派出技术人员到现场对该综合楼进行勘验，并相应地收集有关技术数据与资料，出具房屋结构安全鉴定报告。
二、检测鉴定概述
目的：核查被鉴定的建筑物结构和工程质量是否符合国家相关规范与规程的要求，如结构存在问题，则对其提出适修性措施。
对象：**综合楼。
方法：为准确和科学地评定该建筑物的结构安全性，本次鉴定的方法为：对整体结构尺寸进行测量；对该综合楼局部可观测角点进行顶点侧向位移观测，对该综合楼局部墙体砖抗压强度及砌筑砂浆强度进行检测，对该综合楼局部构件裂缝等缺陷损伤情况进行查勘等。根据现场勘验、取样采集到的技术数据，遵照国家有关规范及规程评定以上建筑物结构的安全性。
分级标准：
根据现行国家标准的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每个层次划分四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的分级标准及相应处理要求如下：
安全性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容层次一二三层名构件子单元鉴定单元安全性鉴定等级
au、bu、cu、du
Au、Bu、Cu、Du
Asu、Bsu、Csu、Dsu
地基
基础
——
按地基变形或承载力、地基稳定性(斜坡)等检查项目评定地基等级
地基基础评级
鉴定单元安全性
评级
按同类材料构件各检查项目评定单个基础等级
每种基础评级
上部
承重
结构
按承载能力、构造、不适用继续承载的位移或残损等检查项目评定单个构件等级
每种构件评级
上部承重
结构评级
结构侧向位移评级
——
按结构布置、支撑、圈梁、结构间连系等检查项目评定结构整体性等级
围护系统承重部分
按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次安全性等级
Asu级----安全性符合国家现行标准规范要求，不影响整体承载，极少数一般构件应采取适当措施。
Bsu级-----安全性略低于国家现行标准规范要求，不显著影响整体承载，极少数构件应采取措施。
Csu级-----安全性不符合国家现行标准规范要求，显著影响整体承载，有些构件应采取措施，个别构件必须立即采取措施。
Dsu级-----安全性严重不符合国家现行标准规范要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。
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