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建筑工程检测鉴定报价,2018建筑抗震鉴定标准 张先生：16620023371（同微信号）

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房屋检测

房屋

一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的房屋生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。

房屋检测

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

检测内容

一般检测内容：

1）调查房屋的建造信息资料；

2）调查房屋的历史沿革；

3）房屋建造图纸复核；

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

结构体系改变应检测内容：

当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

01 分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；

02 对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；

03 根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；

04 对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定

05 综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

抗震

对破坏性地震采取各种御防或善后措施，尽可能减轻生命财产的损失。

抗震加固

为使现有建设工程达到规定的抗震设防要求所采取的增强强度、提高延性、加强整体性和改善传力途径等措施。

抗震加固的原则

(1)在结构的抗震鉴定结果的基础上，才可进行结构的抗震加固。在具体的加固实施过程中可以采用整体加固、区段加固以及构建加固。

(2)在对加固方案进行确定时，首先要了解建筑结构的基础构造，对结构是否存在局部损伤进行勘察，如果发现有损伤，应对这些损伤进行专门的研究。

(3)在对抗震加固方案进行确定时，要对结构总体抗震能力和变形能力的综合协调进行重点考虑，以避免构件加固。

(4)根据结构的实际情况，抗震加固应采用主要提高框架抗震承载能力、主要增强框架变形能力或改变结构体系而不加固框架的方案。

(5)避免加固后的框架形成短柱、短梁或强梁弱柱。

(6)在选择加固方案时，应避免原结构的薄弱层发生转移，但是，如果转移发生，则处理新的薄弱层。

(7)在增设墙体、支撑等构件时，对于结构体系的变化应该予以注意，除此之外，还应对结构内力的重分布以及可能出现的局部应力集中都应该注意。

(8)安全性是抗震加固的重点，但是对于结构适用和美观应必须考虑。科学而合理的加固方案是安全和美观的有机统一。

(9)在选择加固方法时，也应该考虑经济、对生产和生活的影响的问题，则应选较经济、便于施工的方法，且对生产和生活的影响也应最低。

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