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厂房楼面楼板承重检测鉴定机构  张工：16620023371（同微信号）

广东方十检测鉴定有限公司本着“诚信为本，共同发展”的经营理念，迅速成长为广东地区具实力的鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的经验，造就了一大批专业技术人才，建立了比较完善的规章制度。在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争。在不断的努力中，创造了一大批房屋鉴定的优质项目。共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗。在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑，凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚态度、敢为人先的探索精神及丰富的专业经验，迅速成长为广东地区具实力的服务单位之一。

说起楼板承载力检测，这里面涉及到的问题就复杂了。

首先，先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础。这一步弄清楚了，就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置的新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。第三步，要把房屋的结构构件强度检测出来，这是房屋安全性的常规检测内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。一般而言，对于洪水浸泡过的房屋，我们要对房屋的现状做一个安全性评估，在专业上分为两个方面：一方面是房屋的完损检测，另一方面是房屋的安全性检测。房屋的完损检测，通俗地讲，就是对房屋的健康情况做个基本了解。一般从房屋的结构、设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行评估。除了描述房屋构件的现状，诸如裂缝的长度、宽度和分布位置之外，还要检查房屋的变形情况。房屋的变形检测，主要包括房屋的倾斜和不均匀沉降，使用水准仪和全站仪就可以将这些数据采集到手。

厂房楼面承重能力检测

1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

3.根据相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。

4.检测出框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。

5.对于建筑物的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。

6.将建筑物墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。

7.对建筑物可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。

8.检测整栋建筑是否有倾斜及倾斜程度。

9.根据检测的结果、国家规范以及厂房实际使用状况，进行相关计算分析，得出厂房承重能力及结构安全性的鉴定结果，并提出关于房屋安全使用的建议。

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一，对于楼板承重问题的解释：

1、楼板每平米承重一般活荷载取值，居室客厅等按2000KN(接近200公斤/平米，不到200公斤),根据使用功能的不同，楼板活荷载取值也不同，如教室、会议室、食堂、仓库等，取值一般就高于居室。

2、设计者在设计时一般都留有安全裕度，如果设计、施工材料都合格，超大荷载一般不会立即损坏楼板，但对长期使用是不利的，尤其在设计、施工或材料之一有所不足时可能会出事。

3、正常的取值就是2kN/平米，也就是说是每平米能够承受的荷载是200公斤，这个荷载是考虑人和家具的荷载，楼板的自重以及正常的装修重量是已经考虑的了。

4、200公斤是设计的原始数值，在实际的结构计算中需要考虑很多不利因素的影响，比如地震，只要楼板在施工的时候没有偷工减料，正常使用下，每平米承载400公斤是没有问题的，不用担心楼板垮掉。

二，建筑专业楼板承重能力计算公式

比如知道所放物体的重量及底座尺寸，要楼板的承重能力能达到多少kg/m2。首先查《建筑结构荷载规范》，在有特殊设备的情况下还要自己手算，比如你知道一台机器的重量是一吨，摆放的面积是10平米，那就是1000/10=100kg/m2按重力加速度=10来考虑就是1KN/m2,把这1KN/m2按活荷载考虑，则布置机器的那个房间就应按照规范查到的标准活荷载+1KN/m2来计算，一般民房的楼面活荷载为2KN/m2，所以你最后计算的活荷载应该按3KN/m2计算。

三，工业厂房的楼面每平方米需承重标准。

按标准普通楼板150KG/平方米，图书馆的最重500KG/平方米。一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。

建筑住宅一般2.5KN/平方米，大概250KG。

工业厂房的楼面根据生产工艺的不同，荷载差别很大，从每平米房350公斤到1吨多都有。

四，工业建筑楼面活荷载(建筑结构荷载规范GB50009-2001)

1 工业建筑楼面在生产使用或安装检修时，由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替。

注:1) 楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录B 的规定确定。

2) 对于一般金工车间、仪器仪表生产车间、半道体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂准备车间和粮食加工车间，当缺乏资料时，可按本规范附录C 采用。

2 工业建筑楼面(包括工作平台)上无设备区域的操作荷载，包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷载考虑，采用2.0kN/`m^2`。生产车间的楼梯活荷载，可按实际情况采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。按实际情况采用;但在任何情况下，组合值和频遇值系数不应小于0.7，准永久值系数不应小于0.6。

五，承重力计算：所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。

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