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广州商品房地基下沉加固公司【我们有专业加固资质，值得信赖】 柯先生：15678-8787-34
欢迎广东省房屋地基下沉业主找我们做地基加固施工，我们公司近五年做地基加固工程已经接近一百个，施工后能够恢复正常使用。我们公司有专业结构加固补强资质，房屋倾斜纠偏资质等。
地基的施工对于房屋建筑来说极其重要，然而由于不同地区的土质存在不同、不同建筑对地基的要求不同，所以技术人员需要对地基施工格外重视。地基的施工是为建筑进行准备，而在进行地基施工时也要对地基所在地进行仔细的勘察。在进行地基施工前要仔细勘察周围地质环境，做好各项安全措施，做好测量放线工作。建筑地基施工时，只有做好准确、严密的测量工作，才能更好地进行地基施工，从而为以后的工程施工提供必要的技术保障。由于建筑工程技术的不断更新，各类新技术、新测量器材逐渐在建筑工地得以应用，应用这些新型的仪器与新兴的技术可以大大提高在地基施工的准确度，也可以大大提高施工效率。然而新技术、新测量器材的运用为测量工作带来了便利，但也这对技术人员提出了更高的技术要求，所以技术人员要不断提高对新技术的掌握程度。
一、影响地基稳定的因素及地基处理的原则方法
(一)影响地基的因素
强度及稳定性;压缩与不均匀沉降;地下水流失、潜蚀和管涌、液化;失稳和震陷
(二)地基处理的方法
局部地基处理;软土地基加固
(三)地基处理的原则
将局部软弱层/硬物尽可能挖除，回填与天然土压缩性相近的材料，分层夯实;处理后的地基应保证建筑物各部位沉降量趋于一致(均匀)，以减少地基的不均匀下沉。
二、局部地基处理
(一)古墓、坑穴的处理
将坑中的软松土、虚土全部挖除，使坑底及四周均见天然土，然后用与坑边天然土层相近的材料分层夯实回填至坑底标高处。
常用回填材料：砂、砂砾石、天然土、3∶7或2∶8的灰土。采用天然土分层夯实回填时，每层厚度200mm，如图1.36(a)所示。
软松土坑范围较大，超过地槽的宽度时，应将该范围内的基槽适当加宽，挖至天然层，将部分基础加深，做成1∶2踏步与两端相接，如图1.36(c)所示。
(二)砖井、枯井、土井的处理
越秀区商品房地基下沉加固公司(洪桥街道,北京街道,六榕街道,流花街道,光塔街道,人民街道,东山街道,农林街道,梅花村街道,黄花岗街道,华乐街道,建设街道,大塘街道,珠光街道,大东街道,白云街道,登峰街道,矿泉街道)。当井在基槽范围内时，应将井的井圈拆至地槽下1m以上，井内用中砂、砂卵石材料分层夯填处理，在拆除范围内用2∶8或3∶7灰土分层回填夯实至槽底(图1.38)。
广州市商品房地基下沉加固公司,荔湾区商品房地基下沉加固公司(沙面街道,岭南街道,华林街道,多宝街道,昌华街道,逢源街道,龙津街道,金花街道,彩虹街道,南源街道,西村街道,站前街道,桥中街道,白鹤洞街道,冲口街道,花地街道,石围塘街道,茶?街道,东?街道,海龙街道,东沙街道,中南街道)。
对于范围和深度较大的软土坑，由于回填材料与天然地基密实度相差较大，会造成基础不均匀下沉，所以还要考虑加强上部结构的强度，以抵抗地基不均匀沉降而引起的内力。在防潮层下设钢筋混凝土或钢筋砖圈梁(图)
(三)局部范围内硬物的处理
海珠区商品房地基下沉加固公司(赤岗街道,新港街道,昌岗街道,江南中街道,滨江街道,素社街道,海幢街道,南华西街道,龙凤街道,沙园街道,南石头街道,凤阳街道,瑞宝街道,江海街道,琶洲街道,南洲街道,华洲街道,官洲街道)。当桩基或部分基槽下有基岩、旧墙基、老灰土、压实路面等硬土或坚硬物时，首先在地坑、地槽范围内尽可能地挖除，以免基础局部落在硬物上造成不均匀沉降使上部建筑物开裂。硬土、硬物挖除后，若深度小于1.5m时，可用砂、砂卵石或灰土回填;若长度大于5m时，则将槽底做1：2踏步灰土垫层与两端紧密连接，然后做落深基础。
(四)橡皮土的处理
概念：含水量大且趋于饱和时的粘性土，如果直接夯打或反复碾压，就容易形成有颤动弹性感的“橡皮土”。
处理方法：
避免直接夯拍，采用晾槽或掺石灰粉的办法降低含水量后压实。
若施工中已出现橡皮土，则应将橡皮土层挖除，然后在槽底适当加深的情况下铺垫一层承载力高、符合设计要求的垫层地基，如砂土或级配砂石垫层等。
三、软土地基加固
换填法、重锤夯实法、强夯法、灰土挤密桩法、深层搅拌桩法
(一)换填法施工
1、施工顺序：
挖软弱层→分层回填→分层夯实→每层夯实后检测→回填到设计标高并验收
2、适用范围
淤泥、淤泥质土、湿陷性黄土、素填土、杂填土地基
南沙区商品房地基下沉加固公司(南沙街道,珠江街道,龙穴街道,万顷沙镇,横沥镇,黄阁镇,东涌镇,大岗镇,榄核镇)。萝岗区商品房地基下沉加固公司(夏港街道,萝岗街道,东区街道,联和街道,永和街道,九龙镇)。增城市商品房地基下沉加固公司(荔城街道,增江街道,朱村街道,永宁街道,新塘镇,石滩镇,中新镇,正果镇,派潭镇,小楼镇,仙村镇)。从化市商品房地基下沉加固公司(街口街道,江埔街道,城郊街道,温泉镇,良口镇,吕田镇,太平镇,鳌头镇,流溪河林场,黄龙带水库管理处,大岭山林场)。上部荷载不太大。
砂/砂石/碎石地基适用于处理透水性强的软弱粘性土地基，不适用湿陷性黄土地基和不透水的粘性土地基。
灰土地基适用于处理1~4米厚的软弱土
3、材料要求
灰土土料应选择粘性土或塑性指数大于4的粉土。配合比有2:8，3:7
4、施工要点
黄埔区商品房地基下沉加固公司(黄埔街道,红山街道,鱼珠街道,大沙街道,文冲街道,穗东街道,南岗街道,荔联街道,长洲街道)。番禺区商品房地基下沉加固公司(市桥街道,沙头街道,东环街道,桥南街道,小谷围街道,大石街道,洛浦街道,石壁街道,钟村街道,大龙街道,南村镇,新造镇,化龙镇,石楼镇,沙湾镇,石基镇)。花都区商品房地基下沉加固公司(新华街道,梯面镇,花山镇,花东镇,炭步镇,赤坭镇,狮岭镇,雅瑶镇)。施工前先验槽、清浮土、排水、打底夯两遍。
分层回填，厚度200～300mm，灰土用机械打夯或碾压; 砂土振动碾压。
灰土垫层不得在柱基、墙角及承重窗间墙下接缝，上下缝距不得小于500mm，接缝处夯实。灰土夯实后3d内不得泡水。
白云区商品房地基下沉加固公司(三元里街道,松洲街道,景泰街道,同德街道,黄石街道,棠景街道,新市街道,同和街道,京溪街道,永平街道,嘉禾街道,均禾街道,石井街道,金沙街道,人和镇,太和镇,钟落潭镇,江高镇)。分段施工或地基地面不在同一标高上时，接头处应做成台阶形，且上下层错开0.5～ 1米。
地基宽度应沿基础外边沿各放出200 ～300mm。
5、质量检验
施工中检查分层铺设的厚度，上下两层的搭接长度，加水量，夯压遍数和压实系数。
用贯入仪检验垫层质量(现场压实系数与贯入度相对应)，压实系数检验用环刀法，取样点在每层的2/3的深度处。
天河区商品房地基下沉加固公司(五山街道,员村街道,车陂街道,沙河街道,石牌街道,沙东街道,天河南街道,林和街道,兴华街道,棠下街道,天园街道,猎德街道,冼村街道,元岗街道,黄村街道,长兴街道,龙洞街道,凤凰街道,前进街道,珠吉街道,新塘街道)。分层检验垫层的质量，当该层的压实系数符合设计要求后，铺填上层。
施工结束后，检查换填的垫层的地基承载力。
换填地基质量检验标准
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