详情描述

清远工程施工周边房屋安全鉴定报告办理机构  咨询张先生：16620023371（同微信）

广东方十检测鉴定有限公司是一家专业房屋安全鉴定机构，我们拥有房管局和住建委颁发的备案资质证书，是一家有资质的房屋安全检测鉴定单位。

随着城市建设发展和不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，会对周围房屋产生一定的影响，因而，施工需要对周边房屋检测鉴定。

第 1 阶段 施工的前面进行检测

1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

4)检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

6)提交施工的前面检测报告。

第 2 阶段 施工完毕后的复测

1)复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响;

2)复核一般建筑的裂缝与损坏情况;

3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况;

4)分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度;

5)结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议;

6)提交检测与监测总结报告。

一、检索目的

地铁施工中对周边建筑物造成损害，地铁集团作为建设单位是否需要承担连带赔偿责任。

二、检索工具

中国裁判文书网;威科先行;晒法网

三、检索关键词

地铁施工;建筑物;赔偿责任

四、检索法规及其他文件

《侵权责任法》

第六条 、第八条 、第七十三条

《物权法》

第三十六条 、第三十七条

五、案例检索

1. 因地铁施工导致周边建筑物受损，法院裁判地铁集团应承担连带责任的案例。

案例 1

上海蓉京宾馆与上海建工一建集团有限公司、上海轨道交通十号线发展有限公司财产损害赔偿纠纷

裁判要旨：锦鑫大楼的沉降以及上海蓉京宾馆经营场所内部墙壁开裂、渗水等损害事实与建工一建集团有限公司对轨交10号线南京东路车站地下工程的施工之间具有因果关系。鉴于该损害给上海蓉京宾馆的经营的影响显而易见，故工程总承包方的被告上海建工一建集团有限公司以及工程所在公司管理人上海轨道交通十号线发展有限公司应对上海蓉京宾馆的损失负有赔偿责任。

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-1389.html