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北京东方悦工程技术有限公司，位于北京市丰台区南四环公益西桥城南大道 1 座，是一家独立法人资格的股份制公司，注册资金 2000 万元。具有建设部颁发的特种工程结构加固补强、钢结构、室内外装饰等设计及施工资质，资质证书编号： B5604011011528 。 2009 年，通过了 ISO9001质量体系认证，ISO14001、ISO28001环境和职业健康安全管理体系认证。

1、既有建筑需要进行地基基础加固的原因大致有下列几种情况：

（1）由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏，而需要进行地基基础加固。这在软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土岩组合地基上较为常见。

（2）因改变原建筑使用要求或使用功能而需要进行地基基础加固。如增层、增加荷载、改建、扩建等。

（3）因周围环境改变而需要进行地基基础加固，如地下工程施工可能对既有建筑造成影响、邻近工程的施工对既有建筑可能产生影响、深基坑开挖对既有建筑可能产生影响。

（4）古建筑的维修而需要进行地基基础加固。

2、与新建工程相比，既有建筑地基基础的加固是一项技术较为复杂的工程。因此，必须遵循下列原则和规定：

（1）必须由有相应资质的单位和有经验的专业技术人员来承担既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和加固施工，并应按规定程序进行校核、审定和审批等。

（2）既有建筑在进行加固设计和施工之前，应先对地基和基础进行鉴定，根据鉴定结才能确定加固的必要性和可能性。

公司拥有雄厚的技术力量，专业的施工队伍及先进的机械设备。公司现今拥有工程技术和管理人员 80 多名，其中：具有中高级专业技术职称的工程技术人员 16 人，技术核心包括特聘的一级注册建造师 2 名，二级建造师5名，工程师 12 人，装饰设计工程师 6 人。施工人员经过相关技术培训，技术熟练，经验丰富，对确保施工质量，完成施工任务提供了有力的支持和保障。公司拥有大型液压金刚石绳锯、圆盘锯、金刚石钻孔机、进口电锤、进口钢筋探测仪、钢筋拉拔仪、超声检测仪等先进施工设备和检测设备近 600多台。

公司秉承以人为本、安全高效，以质量求生存，以科技求发展的管理理念，以优质的服务面向社会各界新老顾客。在行业中享有较好声誉，得到了业内人士的一致好评。

2010年，公司积极参与了北京市中小学校舍暑假抗震加固，先后参加了崇文区、丰台区、大兴区、朝阳区、海淀区、房山区以及通州区共二十多所学校的抗震加固及装修改造，施工质量优良，一致获得相关学校及教委的好评。

公司高层领导曾经与全国多家大型建筑施工企业、知名的建筑设计单位建立了长期友好的合作关系。公司将一如既往地本着“诚信务实，共同发展”的宗旨，真诚希望与社会各界新老朋友携手共创美好的未来。

（1）基础补强注浆加固法

基础补强注浆加固法适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其他原因引起的基础裂损时的加固（如图1所 示 ）。

注浆施工时，先在原基础裂损处钻孔，注浆管直径可为25mm ，钻孔与水平面的倾角不应小于30° ，也不宜超过60° ，钻孔孔径应比注浆管的直径大2-3mm ， 孔距可为0.5-1.0mm.浆液材料可采用水泥浆或环氧树脂等制成，注浆压力可取0.1-0.3MPa.如果浆液不下沉，则可逐渐加大压力至0.3MPa。 浆液在 10-15min内再不下沉则可停止注浆。注浆的有效直径为0.6-1.2m 。对单独基础每边钻孔不应少于2 个，对条形基础应沿基础纵向分段施工每段长度可取1.5-2.0m.

(2)加大基础底面积法

加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固，因施工简单、所需设备少而得到较多的应用。这种加固方法可以采用混凝土套或钢筋混凝土套直接加宽基础，也可以外增独立基础加大。

A 基础直接加宽

当原条形基础承受中心荷载时，可采用双面加宽（图2a） ，对单独柱基础加固可沿基础底面四边扩大加固(图2b)当原基础承受偏心荷载时或受相邻建筑基础条件限制或为沉降缝处的基础或为不影响室内正常使用时，可用单面加宽基础（图2c）。

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