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如果你的房屋基础有明显沉降，或者砖柱出现砖块缺失、开裂，楼板与墙体的连接处出现裂缝，梁底、梁侧出现裂缝，一定要多留个心眼，建议尽快去申请危房鉴定。 市民可向当地行政主管部门备案、并持有安全鉴定资质的机构提出房屋安全鉴定申请。
一般来说，申请房屋鉴定需提供以下资料：
1、房屋所有权证或房屋租赁合同，或者其它证明其具备相关民事权利的合法证件；
2、房屋设计图纸和相关施工资料；
3、租赁房屋涉及改造的，应提供房屋所有权人同意改造的书面材料；
4、鉴定机构认为需要的其他材料。

房屋检测及抗震鉴定流程： 

一、接受委托 

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 

二、收集资料现场调查 

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 

三、制定方案 

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查； 

四、现场检测 

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 

五、信息处理 综合分析      根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 

六、编写报告 

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查； 

七、签发报告 

在报告审查通过以后，出具权威的检测报告。 

广东胜力检测鉴定公司专业承接房屋检测鉴定、可靠性检测、结构安全鉴定的，专业房屋质量鉴定技术团队，竭诚为您服务。 胜力鉴定公司服务范围如下：

一.工业厂房及民用建筑可靠性检测

1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。厂房结构安全性检测鉴定报告

二： 施工周边房屋安全鉴定

包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

三： 房屋受损后的结构安全性鉴定

受自然灾害 意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

四： 建筑抗震性能鉴定

针对学校等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

五 ：文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

广州胜力鉴定公司专业承接房屋鉴定、厂房质量鉴定、房屋受损鉴定、房屋鉴定检测等房屋质量鉴定,是一家专业广州房屋质量鉴定机构。我司具备专业房屋鉴定资质，对学校楼房鉴定、厂房年审检测等有着丰富的经验. 提供专业房屋安全鉴定报告。欢迎来电咨询。

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