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深圳市房屋倾斜是因为周边施工引起的吗

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发布时间:2018-08-09 15:26   浏览量:1418次

  • 类 别 :房屋检测鉴定  
  • 联 系 人:叶经理

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详情描述

出现整体倾斜的房屋一般为建于软土地基上的房屋。房屋竖向主要由纵横砌体承重,现浇钢筋混凝土楼(屋)盖,部分房屋设有圈梁和构造柱;房屋基础为钢筋混凝土条形基础或筏板基础,基础持力层一般位于粉质粘土等承载力相对较高的天然地基上。造成房屋出现整体倾斜的原因主要为地基不均匀沉降。一方面,房屋附近地基荷载变化造成房屋下方地基产生不同的附加应力,主要类型为:①建筑物邻近有基础施工或其它机械设备振动,地基因震动而产生压缩变形,局部下沉;②建筑物邻近有基坑等大开挖工程,水土流失,造成地基滑移或沉陷;③建筑物邻近地面大量堆积重物,使得土层压密变形,带动地基沉降;④建筑物邻近交通要道,地基常年受到车辆振动而引起振密变形。另一方面,房屋建筑平面布局及上部结构荷载不均匀分布亦会造成房屋整体倾斜;当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时,由于土的强度低、压缩性大,房屋的绝对沉降量和相对不均匀沉降量可能都比较大,若房屋长高比较大、整体刚度差或上部结构荷载存在偏心分布时,易出现不均匀沉降。另外,设计、勘察等环节的疏忽也可能导致地基不均匀沉降,如地质勘察时未发现暗浜等。

其一,由以往的单个房屋加建发展为成片住宅区的加建工程;其二,各种新材料、新工艺应用到了加建工程当中;其三,轻钢结构加建技术得到了深入的分析与研究,并且在加建工程中得到了广泛的应用。 四、混凝土框架顶层加建钢结构设计 总而言之,在高层建筑工程建设过程中,其安全问题一直以来都是人们*为关注的话题。在现代建筑行业中,加建钢结构设计得到了广泛的应用,并且发挥着非常重要的作用。其可以增强整体建筑的抗震性能、灵活性、整体性等,在一定程度上,保障了居民的财产与生命安全,为人们的生活与工作提供了可靠的保障。在进行柱设计的时候,一定要保证其截面符合设计标准:通常情况下,柱截面宽度与高度均不可低于300毫米,柱直径一定要超过350毫米,截面短边与长边的比值不可以超过3,柱纵向钢筋配比不可以低于0.2%等。在设计柱的时候,一定要严格遵照以上要求,这样才可以保证柱设计的合理性与科学性,同时增强钢结构的稳定性,保证建筑工程施工的顺利完成。 
在进行梁设计的时候,一定要结合国际设计标准与实际设计情况,制定合理、科学的钢构设计要求:首先,在进行梁设计的时候,一定要保证其截面宽度不会低于200毫米,同时宽度与高度之间的比值不要超过4。其次,在梁设计中必然要使用一些钢筋,对其使用钢筋也要进行一定的规定,保证梁结构具有一定的硬度与抗震性能,进而确保建筑工程整体结构的牢固性与安全性。*后,在设计扁梁的时候,一定要保证梁中线和柱中线进行重合,采用双向布置结构。

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