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汕尾市房屋安全检测鉴定公司

是专业房屋安全检测鉴定第三方服务机构，多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则。承担建筑工程、建筑产品及相关工程材料的质量监督检验工作，包括监督抽查、认证产品检验以及新产品鉴定和委托检验工作；专业从事于房屋安全鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、厂房质量安全检测鉴定、及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定、桥梁、公路等检测鉴定。 

  对存在安全隐患房屋的交易行为采取了限制措施。即房屋存在安全隐患正在查处的，不得租赁、买卖、抵押、交换。对竣工验收5年以上，已交付使用但未办理产权登记的房屋，开发建设单位要对房屋安全状况进行重新认定;对住宿、餐饮、洗浴、歌舞厅、酒吧、网吧等涉及公共安全的服务行业经营用房管理，规定服务行业在有关行政主管部门办理相关证照前，由房屋安全监督管理部门依法查验经营场所的房屋安全性;对申请使用住房专项维修资金修缮房屋，涉及房屋主体结构维修、更新、改造的，产权单位、业主委员会或业主需申请房屋安全鉴定;综合整治改造和节能改造的项目，超过设计使用年限一半的房屋，应先进行房屋安全鉴定，确定主体结构安全性后方可实施;对使用超过20年的直属公房、保障性住房应当每5年进行一次安全鉴定。根据市住建局《关于网吧、游艺娱乐场所、歌舞娱乐场所办理建筑质量检测文件备案相关事宜的通知》(深建质安[2010]389号)的要求和我区有关“清无”疏导的政策规定，未取得《房地产证》或《房屋所有权证》的房屋用于开办网吧、游艺、歌舞娱乐等的场所在行政许可前，应委托有资质检测鉴定单位出具单体建筑物结构安全性检测鉴定报告。

有哪些原因可能造成房屋出现质量问题
第一点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
第二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；
第三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或超出房屋设计功能使用；
第四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
第五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
第六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
第七点：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；
第八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；

汕尾房屋安全鉴定机构，是有政府授权成立的对房屋质量鉴定承担责任的第三方检测鉴定公司，房屋质量检测鉴定必须委托具备资质的房屋安全检测公司进行房屋安全检测并提供安全检测报告对于报告真实性可以认证报告盖章的公司是否有房屋安全鉴定资质证书。

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