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江门市房屋检测鉴定房屋安全鉴定公司

房屋质量检测鉴定的收费标准

广东省物价局“关于建筑工程质量检测收费问题的复函粤价函2002 146号文规定，建筑工程结构安全综合鉴定收费单价为30元/㎡，且不低于1万元。实际检测鉴定工作中，收费一般不会超过该价格标准，深圳市中振房屋检测有限公司依据多年的工作经验，可在满足规范要求情况下，按市场最低价为客户提供检测鉴定服务，收费最低可低至2.0元/㎡，具体价格可根据建筑面积规模大小与公司沟通。

一、对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测。

1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。

二、一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：（房屋改造检测鉴定报告怎么办理）
  1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
   通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。

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