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房屋检测过程：首选深圳市房屋安全检测鉴定有限公司，出具报告全国有效。
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。 　  
房屋检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。 该检测主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行全面检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。

深圳市房屋检测鉴定有限公司
1．抗震鉴定
（1）《建筑抗震鉴定标准》                    GB50023-2009
（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》              GB50292-1999
（3）《建筑抗震设计规范》                    GB50011-2010
（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》          GB50068-2001
（5）《建筑工程抗震设防分类标准》            GB50223-2008
（6）《全国中小学校舍安全工程技术指南》
2．现场检测
（1）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》    JGJ/T23-2011
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》        GB50300-2013
（3）《砌体工程施工质量验收规范》            GB50203-2011
（4）《砌体工程现场检测技术标准》            GB/T50315-2011
（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》      GB50204-2015
（6）《建筑结构检测技术标准》                GB/T50344-2004
（7）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》  JGJ/T136-2001
3．荷载及结构验算
（1）《建筑结构荷载规范》                    GB50009-2012
（2）《混凝土结构设计规范》                  GB50010-2010
（3）《砌体结构设计规范》                    GB50003-2011
（4）《建筑地基基础设计规范》                GB50007-2011
（5）《建筑抗震设计规范》                    GB50011-2010
4．现场检查及检测资料
5．其他有关资料

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