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汕尾市房屋安全质量鉴定机构，

从事房屋安全检测鉴定中心、 工业厂房承重检测、钢结构工程质量检测、危房安全鉴定、幼儿园房屋安全检测、屋顶光伏承重检测、广告牌安全检测、钢结构厂房验收检测、 学校幼儿园抗震检测、钢结构厂房验收检测等。我们公司为更好的配合政府实施相关规定及政 策,秉承“科学、公正、诚信、准确、服务、发展、共享”的经营理念,竭诚为广大客户提供更完善,更周到的检测服务。

对于具体的既有建筑物而言，加固、改造的意义在于延长其寿命，提升其功能，使既有建筑物通过技术手段不断满足生产、生活的需要。但是，在资源与发展的矛盾日益突出的今天，既有建筑物加固、改造的意义已远不止如此，加固、改造以及与其紧密相关的检测技术、鉴定方法已成为挖掘既有建筑物潜能，减小建筑业资源消耗，维持经济社会可持续发展的重要手段。顺应这种全球性的变化，既有建筑物的加固、改造自20世纪70年代以来得到了迅猛的发展，对建筑物可靠性控制的时间跨度也从过去的以设计、施工阶段为主扩展到包括使用阶段在内的整个寿命过程，维护、检测、鉴定、维修、加固、改造等使用阶段的控制环节得到了重视，相应的工程技术和基本理论随之得到快速发展，成为支撑建筑业发展的重要分支。
建筑物的检测、鉴定、加固和改造涉及结构工程学、材料学、结构可靠性理论、数理统计、预测学等学科，以及检测、维修、加固等工程技术，具有较强的综合性。在对一座建筑物进行检测、鉴定和制定维修、加固、改造方案时，除了熟悉相关的标准规范，更重要的是对检测、鉴定、维修、加固、改造等基本原理和方法的理解和掌握。本书不拘泥于对现行标准规范的介绍，注重对基本原理和基本方法的阐述，内容包括作者在修订国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144—2008)、《工程结构可靠性设计统一标准》(GB50153—2008)过程中的研究成果。为便于读者了解当前国际发展的最新成果，书中还介绍了国际标准《结构可靠性总原则》(ISO2394:1986)和《结构设计基础——既有结构的评估》(ISO13822:2003)中的部分内容。 ·功能改变（如改书库、仓储超市等）·工程缺陷（如设计失误、施工缺陷等）·标准提高（如设计规范、抗震等级提高等）·体系改变（如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等）·荷载增加（如加层改造、增加设备等）·灾后处理（如地震、火灾、洪灾、意外损伤等）自然老化（如年久失修、历史古建筑修复等）·环境影响（如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等）建筑（构）筑物施工：·梁板柱墙的碳纤维、钢板及其他高强纤维粘贴技术；·梁柱钢构套加固技术；·构件加大截面法技术喷射钢丝（筋）砼技术

·高强钢丝（线）网片聚合砂浆加固技·楼房加层扩建改造技术·砖混结构去除承重墙大开间技术·框架梁柱去除大开间技术·剪力墙、梁、柱、板开洞切割技术

·裂缝灌浆技术·钢筋植筋技术·新旧混凝土界面处理技术·火灾、震后加固技术

·抗震加固、隔震技术·无损切割技术加固改造难点：（1）抗震等级高，为二级抗震等级建筑，抗震构造措施复杂；（2）防火等级高，防火设计复杂，为一级防火建筑。老工业厂房改创意园的一级防火建筑加固改造国内尚无先例。

（3）本工业建筑"先天不足"；（4）本工业建筑"年老体弱"

以清晰的结构阐述建筑物调查检测、分析鉴定、维修加固的基本原理和方法。第一章简要介绍建筑物维修改造业的发展，阐述建筑物可靠性工程中设计、施工、维护、评定、维修、加固、改造等环节的作用和意义，并简要介绍建筑物可靠性鉴定方法和检测、加固技术的发展。第二章重点论述建筑物的可靠性鉴定，包括基本思想、评定体系以及建筑物整体及其各组成部分的可靠性鉴定方法，使读者能够对建筑物的可靠性鉴定建立起总体的认识。第三章主要阐述建筑物及其使用条件等关乎整个建筑物的调查内容和方法，包括调查的步骤和途径、使用条件的调查、地基勘探、地基沉降和建筑物变形的观测、结构动力特性和反应的测试等内容。第四～六章则分别阐述钢筋混凝土构件、钢构件、砌体构件等的检测内容和方法，包括构件的主要特性和检测内容、材料性能的测试、质量缺陷和损伤的检测、施工偏差和变形的测试等。第七章专门阐述建筑物维修加固的基本理论和方法。

在检测实施中，具体做如下检测工作：

1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。

2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）房屋完损状况检测；

8）房屋倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估；

11）结构维修可行性建议。  

通过以上房屋检测手段，判断房屋的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证房屋的长期和良好的运行状态，在检测中，为房屋提供安全保障，并出具房屋检测鉴定报告和房屋加固建议及方案。

钢筋扫描现场

钢筋扫描仪，主要用于工程建筑混凝土结构中钢筋分布、直径、走向，混凝土保护层厚度质量的检测。钢筋扫描仪能够在混凝土的表面测定钢筋的位置、布筋情况、测量混凝土保护层厚度、钢筋直径等。除此之外，钢筋扫描仪还可以对混凝土结构中的磁性体及导电体的位置进行检测，如墙体内的电缆、水暖管道等，施工前的探测可以有效避免施工中对这些设施的损坏，减少意外的发生。钢筋扫描仪是施工过程监测和质量检验的有效工具。

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