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房屋安全检测部门承接以下全国房屋安全鉴定业务范围： 
1、施工周边房屋安全鉴定 
2、房屋结构安全性鉴定 
3、房屋抗震鉴定 
4、营业性建筑开业前、年审鉴定 
5、建筑物年代鉴定、后续使用年限鉴定 
6、危房鉴定 
7、“五无”工程鉴定 
8、房屋加层或扩建的鉴定 
9、房屋租赁前鉴定 
10、房屋装饰装修质量及室内环境安全性鉴定 
11、司法仲裁委托鉴定 
12、受损后的结构安全性鉴定（火灾后、汽车撞击后、爆炸后） 
13、毛胚房屋、精装修房屋、二手房交易等验房服务 
14、广告牌结构安全鉴定 

房屋安全性鉴定就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
     既有建筑物结构的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
     结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。
    既有建筑物结构检测可分为：
       1、建筑结构安全性鉴定
       2、建筑结构抗震鉴定
       3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。
     建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有绝对准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
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  此外，如果我们在居住过程中受到了自然灾害的影响，尤其是暴风雨、地震、洪涝灾害等等，就应该立刻在灾后对房屋进行房屋结构鉴定以保证其居住的安全性，并在重大灾害后、房屋结构鉴定前搬离所在房屋，以有效避免意外事故的发生。

本机构依据及地方法律法规和行业技术标准规范，本着科学、客观、公正、高效的服务准则，坚持司法鉴定中立性和公正性，为司法机关、仲裁机构、行政执法部门、法人、公民及社会团体处理相关案件，提供科学准确的法律依据。为建筑工程建设、施工、监理等单位的建筑工程质量问题提供科学准确的检测数据和质量评定。
事实证明，房屋改变使用功能一定要做房屋检测，不仅要做房屋安全检测，还要做房屋抗震等级鉴定。若是您并不清楚哪种情况下需要做房屋检测，可以随时联系我们的客服人员进行咨询。

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