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罗定市房屋安全检测鉴定机构

检测服务范围： 
1、建筑结构可靠性鉴定 
2、房屋质量安全鉴定 
3、施工周边房屋安全鉴定 
4、拆改房屋安全鉴定 
5、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 
6、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 
7、房屋地基承载力鉴定，抗震鉴定 
8、“五无”工程建筑物的检测鉴定 
9、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定 
10、出租房屋租赁前安全鉴定 
11、司法仲裁委托鉴定 
12、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定 
13、房屋装饰装修安全鉴定 
14、建筑物的年限鉴定 
15、灾后建筑物的鉴定 
16、近代建筑鉴定 
17、工业厂房安全鉴定 
18、危房鉴定及各种应急鉴定 
19、地铁共振引发的房屋损坏鉴定 
20、钢结构工程安全检测鉴定

21、广告牌安全检测鉴定

对危房鉴定的主要依据和检测内容

危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，

据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。

深圳中建研工程技术有限公司是专业权威的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。

根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

危房鉴定标准

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

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