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我公司是广东省一家综合型建筑科学检测鉴定机构,我公司拥有各类建筑资质证书,具体如下:结构安全可靠性甲级;危房评估鉴定;地基与基础工程、建筑装饰装修工程、建筑防水工程专业承包贰级;防腐保温工程和预应力工程专业承包叁级;特种专业工程专业承包资质;实验检验机构计量认证证书;建筑工程质量检测机构专项资质证书和司法鉴定证书等。
1.什么样的房屋是危房?
《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
2.国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?
《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为:
A:完好房 B:基本完好房
C:一般损坏房 D:严重损坏房E:危险房。
3.危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级:
A级――非危险房 B级――危险点房
C级――局部危险房 D级――整幢危险房
4.发现房屋有危险,可以找谁来鉴别?
根据《国家危险房屋安全鉴定办法》的规定,房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位,损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请,经鉴定后确 认是否构成危险。
房屋结构安全鉴定,租赁房屋结构安全性检测鉴定,危房鉴定及各种应急鉴定,建筑物房屋加固检测鉴定,学校校舍抗震安全性检测鉴定,烟囱质量安全检测鉴定,网吧,游艺娱乐场所,歌舞娱乐场所检测鉴定,房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定,广告牌结构安全性鉴定,出租房屋租赁前安全鉴定。
工程安全性鉴定:
(1)在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前,对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。
(2)受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后,对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。
(3)在施工场地周边的建筑物,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。
(4)临时性房屋需要延长使用期的时候,对建筑物的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议。
(5)作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑,需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定
(6)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
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