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江门市钢结构厂房安全性检测鉴定新收费标准

一、工业厂房楼面承重检测评估报告怎么收费——工业厂房楼面承重检测评估报告项目实例分析：

1.1建筑物概况

该建筑位于深圳市龙岗区南湾街道丹竹头社区立信北路68号，设计单位为中信建筑设计（深圳）研究院有限公司。为满足生产需要，现在建筑物五层楼面局部区域（轴线编号为五层楼板9-12-C-D）布置生产线，放置生产设备，为了解该区域楼面的承载能力，以确定设备放置的生产安全，深圳市鑫雁邮电印刷包装有限公司委托我公司对此进行检测评估。

本建筑物处在7度抗震设防区，框架抗震等级为三级，建筑物安全等级为二级，建筑物场地类别为Ⅱ类，基本风压为0.75kN/㎡，地面粗糙度为B类。采用Ⅰ级、Ⅱ级热轧钢筋。

1.2.1目的

评估建筑物五层楼面局部区域的承载能力。

1.2.2内容

a)  检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

b)  结构布置和轴线尺寸。

c)  构件截面尺寸检测。

d)  框架柱、框架梁混凝土强度检测。

e)  框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。

f)  结构和构件损伤及缺陷情况检测。

g)  根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。

1.2.3鉴定结论：

1.该建筑物结构平面布置合理。

2.所测主体结构混凝土强度检测结果：框架柱为25.9MPa，框架梁为27.6MPa，均满足设计要求。

3.所测框架柱截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足设计要求。框架柱构件外观质量良好，无明显损伤情况。

4.所测框架梁截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足设计要求。框架梁构件外观质量良好，无明显损伤情况。

5.所测楼板结构层厚度、楼板底部钢筋配置及钢筋保护层厚度均满足设计要求。

6.根据现场抽检结果和委托方提供的资料，进行结构分析。验算表明，在楼面活荷载标准值不大于7.5kN/㎡（拟放置设备换算楼面活荷载小于该值）时，该建筑所测楼面区域满足安全使用的要求。

1.2.4建议：

1.在生产使用过程中，应进行正常维护、定期观察，如发现异常情况应立即停止使用并报当地建设管理部门。

2.设备放置时应尽量将支点固定于框架梁上，且支点下应设置相应垫片，防止对楼面造成局部损伤。

二、工业厂房楼面承重检测评估——矩形、T形和I形截面的受弯构件，其受剪截面应符合下列条件：

当hw/b≤4时

V≤0.25βcfcbh0(7.5.1-1)

当hw/b≥6时

V≤0.2βcfcbh0(7.5.1-2)

当4＜hw/b＜6时，按线性内插法确定。

式中

V--构件斜截面上的大剪力设计值；

βc--混凝土强度影响系数：当混凝土强度等级不超过C50时，取βc=1.0；当混凝土强度等级为C80时，取βc=0.8；其间按线性内插法确定；

fc--混凝土轴心抗压强度设计值，按本规范表4.1.4采用；

b--矩形截面的宽度，T形截面或I形截面的腹板宽度；

h0--截面的有效高度；

hw--截面的腹板高度：对矩形截面，取有效高度；对T形截面，取有效高度减去翼缘高度；对I形截面，取腹板净高。

注：

1对T形或I形截面的简支受弯构件，当有实践经验时，公式(7.5.1-1)中的系数可改用0.3；

2对受拉边倾斜的构件，当有实践经验时，其受剪截面的控制条件可适当放宽。

三、工业厂房楼面承重检测评估结果报告的相关规定：

1、 实验室应按照相关技术规范或者标准要求和规定的程序，及时出具检测和/或校准数据和结果，并保证数据和结果准确、客观、真实。报告应使用法定计量单位。

2、 检测和/或校准报告应至少包括下列信息：

a) 标题；

b) 实验室的名称和地址，以及与实验室地址不同的检测和/或校准的地点；

c) 检测和/或校准报告的一性标识（如系列号）和每一页上的标识，以及报告结束的清晰标识；

d)客户的名称和地址（必要时）；

e) 所用标准或方法的识别；

f) 样品的状态描述和标识；

g) 样品接收日期和进行检测和/或校准的日期（必要时）；

h) 如与结果的有效性或应用相关时，所用抽样计划的说明；

i) 检测和/或校准的结果；

j) 检测和/或校准人员及其报告批准人签字或等效的标识；

k) 必要时，结果仅与被检测和/或校准样品有关的声明。

四、工业厂房楼面承重检测评估报告怎么收费——本公司除办理工业厂房楼面承重检测评估报告，还承接以下全国业务范围：

  1）建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博奥运场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。

    2）拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。

    3）拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要专业性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。

    4）建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，抗力是一个专业性术语，可通俗表达为：建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”，当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。

    5）由于外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。所谓外在作用，通常指出现意外事故，如遭受到汽车或坠物的撞击、爆炸物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等，为保证建筑结构的安全使用，需对其进行必要的检测鉴定评估。

    6）由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。该种情形也较为常见，甚至直接导致为司法鉴定，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。

    7）出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较高贵，如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。

    8）建筑结构超过设计使用年限。目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年限时而想继续安全使用时，需要进行必要的检测鉴定。

    9）建筑结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌，相关方想加固继续使用时。灾害通常有火灾、地震及水灾等，该情形对检测鉴定团队技术水平要求较高。

    10）建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时

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对厂房结构的损伤、变形、老化、使用条件等进行检测和调查，以评价厂房可靠性的过程。厂房安全检查是保证厂房建筑物的正常使用和安全耐久的重要技术措施，应作为安全管理的重要环节列入计划。对于使用年代久远、使用条件恶劣、生产工艺变动较大或遭受地震、、火灾、风灾等偶然作用后的厂房，更应该及时进行安全检查，以便对厂房的可靠性作出评价，采取相应的维修、加固和改造等措施，确保生产的连续性和人员、设备的安全厂房安全检查由有关专业人员组成的专门调查机构遵照国家颁发的各项标准、规范和规定进行。调查机构应根据安全检查的目的.内容及范围，确定所需的调查项目，采用目测、非破损或微破损检验及结构试验等方法，取得所需的调查资料。调查结果作为建筑物改建、大修、结构加固或拆除的原始资料。

厂房检测鉴定过程中结构鉴定技术要：

1、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。2、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

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3、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

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