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湖州市房屋安全检测鉴定中心

房屋完损检测鉴定 

房屋完损状况检测是依据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）第678号）以及行业标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ125），通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。 

房屋完损检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。在完损检测时若发现房屋存在影响安全使用现象时，必须通知委托人及时进行房屋安全检测检测。

房屋完损状况检测一般包括以下主要内容：

1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 

2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 

3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 

6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度； 

7）分析房屋损坏原因； 

8）综合评定房屋完损状况。 

2) 幼儿园房屋安全检测鉴定 

1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 

2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 

3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 

6）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题； 

7）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等； 

8）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质； 

9）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能； 

10）必要时可检测结构上的荷载或作用； 

11）必要时应补充勘察工程地质情况； 

12）必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能； 

13）当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。 

幼儿园房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。

幼儿园房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容：

1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 

2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 

3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 

6）分析委托人提供的改造方案； 

7）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质； 

8）根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算； 

9）对房屋进行抗震鉴定； 

10）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。

本公司提供以下服务: 

　　01.房屋质量检测房屋质量鉴定 

　　02.危房鉴定，危房检测 

　　03.房屋司法鉴定，质量司法鉴定 

　　04.厂房安全质量检测鉴定 

　　05.房屋质量第三方检测单位公司 

　　06.房屋检测报告，房屋安全报告 

　　07.火灾灾后房屋检测，过火检测 

　　08.房屋墙体裂缝安全检测 

　　09.宾馆酒店房屋安全报告 

　　10.房屋安全鉴定检测中心 

　　11.房屋质量有问题怎么办 

　　12.专业房屋鉴定检测中心机构单位 

　　13.宾馆幼儿园酒店工厂房屋检测 

　　14.房屋结构安全性检测 

　　15.房屋承载力安全检测 

　　16.房屋加建质量检测报告申请 

　　17.公民房屋质量安全检测 

　　18.房屋租赁检测鉴定中心 

　　19.房屋抗震安全性检测 

　　20.房屋加固安全检测鉴定公司 

　　21.消防安全隐患检测房屋安全检测 

　　22.房屋质量检测报告申请 

　　23.工商业用途办公用途房屋结构检测 

　　24.房屋租赁检测报告办理 

　　25.厂房结构安全检测鉴定报告申请办理机构 

　　26.学校抗震检测鉴定 

　　27.通信塔广告牌检测鉴定机构 

　　28.钢结构厂房安全性鉴定，焊缝探伤检测 

　　29.建筑工程验收权威机构 

　　30.房屋用途改变做可靠性鉴定，抗震检测 

　　31.碳纤维检测，碳纤维加固 

　　32.地基检测加固，地基基础加固 

　　33.房屋加固房屋维修 

　　34.专业房屋加固公司 

　　35.特种施工资质单位 

　　36.碳纤维加固工程 

　　37.房屋加固修复方案 

　　38.房屋纠偏房屋矫正 

　　39.火灾灾后加固工程 

　　40.房屋大梁断裂加固

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