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专业结构合理,管理手段先进,检测仪器齐全,拥有多位业界资深专家及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍 业务承接: 工程检测监测,学校安全检测鉴定 房屋质量检测,钢结构工程检测,特种设备检测,桥梁,建筑质量检测,房屋事故安全鉴定,房屋安全评估,房屋防地震检测,危房检测等检测。民房办理房产证,需要办理整栋房屋安全检测,质量检测,称为:二规检测,商铺,厂房,写字楼,等需要做租赁房屋安全检测,酒店、酒吧、旅馆、网吧、学校、休闲会所等要做整栋安全。
房屋检测鉴定技术依据及相关的法律、法规
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB
2、《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)
3 、《城市危险房屋管理规定》(建设部第4号令)
4、《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
5、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)
6、《广州市房屋安全管理规定》(穗府号)
7、《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)
8、《建筑抗震鉴定标准》(GB
9、《建筑抗震设计规范》(GB
10、《建筑结构荷载规范》(GB
11、《混凝土结构设计规范》(GB
12、《砌体结构设计规范》(GB
13、《建筑基地基础设计规范》(GB
房屋检测原因分类:
第一点:原设计有误、考虑不周,主要是指房屋在设计方面考虑不周全,出现缺陷的,如个人设计的房屋,或设计未经审核,或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷;
第二点:施工质量不良,包括施工人员的专业技术不过硬,和材料偷工减料两方面;
第三点:使用管理不当,主要是业主房屋的使用不当,或超出房屋设计功能使用;
第四点:环境影响,主要是房屋周边环境,如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
第五点:灾害影响,主要是因灾害而导致的,如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
第六点:结构改造,主要是因对已有房屋的结构进行了改动,如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等;
第七点:超过使用基准期还要继续使用,主要是房屋已经过了设计使用年限,还在继续使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等;
第八点:办产证,主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时,需要对房屋进行检测,出具检测报告证明
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