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崇左市房屋安全鉴定权威中心

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发布时间:2018-10-09 10:22   浏览量:1436次

  • 类 别 :房屋检测鉴定  
  • 联 系 人:李经理
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详情描述

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常见危害房屋结构安全的行为有哪几种? 

(1)房屋改建,装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。 

(2)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋,长期堆放重物,超重使用等。 

(3)周边建房或市政设施施工的影响。由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷,开裂或倾斜变形等。 

(4)对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。房屋出现损坏后,采用不当的维修处理方法或处理程序不当,造成房屋损害加重,危及房屋结构安全。 



房子安全性检测的用处通过查询、现场检测、结构剖析验算、对房子安全性进行判定,首要适用于已发现安全隐患、风险痕迹或其他需求鉴定安全性等级的房子,出具幼儿园校园房子完损和安全陈述,帮忙其在教育局办理相关备案手续。   幼儿园校园房子安全性检测的检测内容及进程

   检测内容如下:
 (1)房子完损情况检测选用文字、图纸、相片或录像等办法,记载房子结构、装修、设备、非结构构件和修建附属物的损坏部位、规模和程度,断定房子完损等级。
 (2)房子歪斜检测现场选用J2-2光学经纬仪对房子进行歪斜率丈量,检测房子的歪斜率是否满意标准要求。
 (3)房子相对沉降检测现场选用DSZ2水准仪对房子处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对沉降丈量,检测房子地基基础沉降是否满意标准要求。
 首要检测参数有:
歪斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:
     a.结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
     b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度实验法检测钢材试件抗拉强度,钢材曲折强度实验办法检测钢材试件曲折变形能力。
     c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度实验,木材抗弯强度及弹性模量实验,木材横纹抗压强度实验。  ⒉地基基础检查受实际条件限制,未进行基础开挖检测。现场检查建筑物基础周边地面未见明显沉陷,上部结构未发现因基础不均匀沉降引起的裂缝。幼儿园校园房子安全性检测的检测进程:
1、查询房子的使用前史和结构系统。
      2、丈量房子的歪斜和不均匀沉降情况。
      3、选用文字、图纸、相片或录像等办法,记载房子主体结构和承重构件损坏部位、规模和程度。
      4、房子结构资料力学性能的检测项目,应依据结构承载力验算的需求断定。
      5、必要时应依据房子结构特色,建立验算模型,按房子结构资料力学性能和使用荷载的实践情况,依据现行标准验算房子结构的安全储藏。
      6、剖析房子损坏原因。
      7、归纳判断房子结构损坏情况,断定房子风险程度。


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