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阳江市工业厂房承重检测鉴定公司

房屋安全可靠性鉴定是房屋安全鉴定工作中最为常见的一种检测项目，此类房屋相对于其他房屋鉴定检测项目更侧重考虑是否影响使用人正常的使用情况，比如：装饰装修造成房屋破损、房屋出现渗水、空鼓、开裂等现象，而现场勘查更侧重于对建筑图纸的复核，现场的实际环境等，往往业主在需要办理产权补登或者改变房屋使用功能等需要进行此类房屋安全鉴定项目。

房屋安全可靠性鉴定不同于房屋改建结构的安全鉴定和房屋安全突发事故紧急鉴定等其它类型的鉴定工作，它有其自身的特点和方法。

房屋安全可靠性鉴定的鉴定流程有那些？

1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史。

2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度。

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等。

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)。

5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；裂缝的分布、形状、大小等。

6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。

7.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级。

厂房承重检测检测内容： 
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。 
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。 
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。 
4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。 
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测； 
6、检查建筑物的外观质量。 
7、其他需要检测的项目。 

本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台,试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。 

厂房承重检测过程： 
1、调查厂房的使用历史和结构体系。 
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。 
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。 
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。 
在检测时，发现厂房有危险迹象，必须通知委托人及时进行厂房安全检测，发现厂房有危险点，必须通知委托人及时排险。 
检测报告的权威性：厂房承重检测是厂房评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的高级，报告全国范围内有效。

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