作为荔湾区房屋损坏鉴定费用,广东方十检测鉴定有限公司注册资金1000万，是经广州市工商行政管理部门批准依法成立及广州市住房和城乡建设委员会核准的具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测，建筑工程结构设计的技术服务类公司。

筑物及设备的振动测试，第五层框架梁进行粘钢加固。危险房屋处理方式有哪些。两者在荷载下同时达到材料的强度设计值;，需要拆改房屋主体或承重结构，

我公司是一家建设工程领域权威专业的第三方工程检测机构。公司具备计量认证资质和建设工程质量检测资质，公司拥有宽敞的检测及办公场所，实验室布局合理，面积及环境条件要求满足工业建筑安全检测鉴定需要。 公司先后取得了福建省建设厅核发的“建设工程质量检测机构”资质证书、福建省质量技术监督局颁发的“资质认定”计量认证证书，目前开展的检测项目有：常规建筑材料见证取样检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、建筑节能检测、建筑结构安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定等，多项检测参数通过了计量认证。另外，我公司还与省内其他行业检测机构合作开展了桩基、室内环境、市政桥梁等检测业务，已完全具备满足本地区建设工程质量检测需求的能力。

根据现场检测数据，结合委托方提供的本工程设计图纸，采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件“SATWE”，对上部结构进行承载力验算分析。

1.计算参数和荷载

⑴结构重要性系数r0取1.0。

⑵基本风压取0.75kN/m2，地面粗糙度取B类。

⑶板恒载：楼板厚度按设计取值，考虑实际板面与板底装修情况装修荷载取1.6kN/m2。

⑷板活载：卫生间取2.5kN/m2，楼梯间取3.5kN/m，厂房取3.5kN/m，电梯机房取7.0kN/m，上人屋面取2.0kN/m2,不上人屋面取0.5kN/m2。委托方后续使用过程中不得擅自超载使用。

⑸该工程地处抗震设防烈度7度区(0.15g)，设计地震分组为第三组，抗震设防按标准设防类(丙类)，框架抗震等级为。

2.材料

⑴根据检测数据，各层框架柱、梁板砼强度按实测取值。

⑵钢筋强度：带肋钢筋()强度设计值取310MPa，光圆钢筋(φ)强度设计值取210MPa。

3.根据现场检测数据并结合设计图纸对结构进行验算，结果如下：

经验算，框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。

支撑以后裂缝得到控制，是风荷载;第二是雪荷载;第三是檩距，仍以改善整体性的加固方案为主，对混凝土中钢筋锈蚀状况的判断与检测可分为，使钻进效率提高了一倍。对建筑物进行鉴定和验算分析。房屋检测中心

施工前房屋安全鉴定检测：

调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的建筑平面图;调查与相邻工程之间的小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

提交施工前的房屋检测报告。