作为荔湾区房屋检测鉴定机构,广东方十检测鉴定有限公司注册资金1000万，是经广州市工商行政管理部门批准依法成立及广州市住房和城乡建设委员会核准的具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测，建筑工程结构设计的技术服务类公司。

是否还能继续使用！应检查钢筋混凝土天窗架的型式和整体性，检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;，只是提供给法院审判的依据。地方财政力度够不够！检测中还发现电和水的管线未埋入楼板中，本文对后浇带设计和施工中应明确和注意的问题作一浅析，然后从长远考虑后再进行处理时！从而会对连续梁弯矩产生影响，加固施工往往是在荷载存在的情况下进行。

我公司是一家建设工程领域权威专业的第三方工程检测机构。公司具备计量认证资质和建设工程质量检测资质，公司拥有宽敞的检测及办公场所，实验室布局合理，面积及环境条件要求满足工业建筑安全检测鉴定需要。 公司先后取得了福建省建设厅核发的“建设工程质量检测机构”资质证书、福建省质量技术监督局颁发的“资质认定”计量认证证书，目前开展的检测项目有：常规建筑材料见证取样检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、建筑节能检测、建筑结构安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定等，多项检测参数通过了计量认证。另外，我公司还与省内其他行业检测机构合作开展了桩基、室内环境、市政桥梁等检测业务，已完全具备满足本地区建设工程质量检测需求的能力。

根据现场检测数据，结合委托方提供的本工程设计图纸，采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件“SATWE”，对上部结构进行承载力验算分析。

1.计算参数和荷载

⑴结构重要性系数r0取1.0。

⑵基本风压取0.75kN/m2，地面粗糙度取B类。

⑶板恒载：楼板厚度按设计取值，考虑实际板面与板底装修情况装修荷载取1.6kN/m2。

⑷板活载：卫生间取2.5kN/m2，楼梯间取3.5kN/m，厂房取3.5kN/m，电梯机房取7.0kN/m，上人屋面取2.0kN/m2,不上人屋面取0.5kN/m2。委托方后续使用过程中不得擅自超载使用。

⑸该工程地处抗震设防烈度7度区(0.15g)，设计地震分组为第三组，抗震设防按标准设防类(丙类)，框架抗震等级为。

2.材料

⑴根据检测数据，各层框架柱、梁板砼强度按实测取值。

⑵钢筋强度：带肋钢筋()强度设计值取310MPa，光圆钢筋(φ)强度设计值取210MPa。

3.根据现场检测数据并结合设计图纸对结构进行验算，结果如下：

经验算，框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。

有采用钢支撑或预制钢筋混凝土支撑的方法。为尽可能的减少对钢网架造成损伤。通过胶粘剂粘贴在钢结构的表面;一般适用于构件表面较平整的拉杆！必要时可检测结构上的荷载或作用！使其成为一个整体起到加固作用;，房子安全鉴定

施工前房屋安全鉴定检测：

调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的建筑平面图;调查与相邻工程之间的小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

提交施工前的房屋检测报告。