详情描述

随时欢迎您来电咨询

　　关于“房屋租赁管理安全检测”通知

　　根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》第十三条第二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”。

　　现将房屋租赁安全检测有关事项通知如下：

　　一、检测范围。凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，必须委托具备资质的房屋安全检测公司进行房屋安全检测并提供安全检测报告；

　　本公司业务范围：

　　1、出租房屋租赁前安全鉴定

　　2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

　　3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

　　4、工业厂房安全鉴定

　　5、房屋结构加固

　　6、灾后危房检测

一、房屋质量检测项目：
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
   1、房屋完损状况检测
   2、房屋安全检测
   3、房屋损坏趋势检测
   4、房屋结构和使用功能改变检测
   5、房屋质量综合检测
   6、房屋其他类型检测
   7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测
   8、建筑工程司法鉴定
   9、一房一验
二、房屋质量的检测过程
七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系，
2、测量倾斜和不均匀沉降，
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围，
4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因，
5、综合评级，
三、房屋质量检测报告的权威性
  房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的高级，报告全国范围内有效。
五、灾后建筑物检测
包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。
六、文物保护建筑质量综合检测评估
   优秀近代建筑保护检测鉴定
   历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
   房屋加层改造检测鉴定
   因故停工后工程复建前检测鉴定
   租售前房屋质量检测评估
   重装修前检测鉴定
   质量问题争议（诉讼）检测鉴定
   工业建筑生产改造检测鉴定
   建筑物使用管理例行的检测鉴定
   建（构）筑物的抗震鉴定与加固
   工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-8018.html