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三亚市房屋安全鉴定权威机构

一、房屋结构安全性检测鉴定新收费标准： 
1.当建筑面积计算≦500㎡：按8000元/栋；当建筑面积计算500㎡~2000㎡：按建筑面积8~15元/㎡，?按照房屋有正式设计图纸资料，可适当调整检测收费；?对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。 
二、房屋安全性检测与鉴定综合单价 
对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。 
综合单价收费：按建筑面积计算，15～40元/m2。 
三、房屋检测单项收费标准? 
单项收费标准依据《福建省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。 
根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。 
（1）危房检测鉴定，农村危房面积小于300㎡，按一栋4000元收费；面积大于300?㎡，按面积5~20元/㎡收费 
（2）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋； 
（3）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组； 
（4）厂房、办公楼、住宅楼、养老院、医院等结构安全可靠性鉴定收费标准，按建筑面积5~35元元/m2收费； 
（5）建筑抗震鉴定依据建筑面积面积，参考建筑结构复杂程度和设计图纸资料，按建筑面积10~40元元/m2收费； 
二、房屋结构安全性检测鉴定具体过程：  
 一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作： 
1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。 
2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求； 
3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸； 
4）结构体系复核检测； 
5）构件尺寸和配筋复核检测； 
6）结构材性检测； 
7）厂房完损状况检测； 
8）厂房倾斜及沉降测量； 
9）结构验算与安全性分析； 
10）抗震性能评估； 
11）结构维修可行性建议。 
   通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。 

本公司除办理房屋装修改造安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围： 
1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全鉴定； 
2、房屋结构构件安全性检测鉴定； 
3、特种营业的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定； 
4、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定； 
5、学校校舍抗震鉴定； 
6、工业建筑可靠性鉴定； 
7、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定； 
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；  
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定； 
10、危险房屋鉴定； 
11、超过使用年限房屋可靠性鉴定；  
12、房屋结构现状安全性检测鉴定；  
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；    
14、五无工程房屋质量检测鉴定；   
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；  
16、司法仲裁委托鉴定；  
17、房屋地基基础下沉定期监测；  
18、建筑物的年限鉴定； 
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；  
20、房屋装修质量检测和鉴定。 

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