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我公司专业从事桩基检测、建筑房屋安全检测鉴定、厂房安全检测鉴定、危房检测鉴定、建筑加层鉴定、酒店宾馆安全检测、施工周边房屋安全检测、广告牌安全检测、学校幼儿园安全检测、主体结构检测、钢结构检测、各类建筑安全检测等专项检测鉴定。

　　房屋检测危房鉴定

　　1 整幢危房 1.1 因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。

　　1.2 因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

　　1.3 因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。

　　1.4 因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。

　　2 局部危房 2.1 因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。

　　2.2 因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。

　　2.3 因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。

　　2.4 因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的。

　　2.5 因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 板倒塌的。

　　2.6 因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。

　　2.7 危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。

　　编辑本段危房及危险点处理 1 危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

　　2 对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

　　3 对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

　　4 对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全

　　日常工作中，经常碰到对原结构局部结构构件及整体使用功能进行改变：拆除楼梯并补上楼板，在去掉结构楼板并增加楼梯；建筑功能全部改成办公，建筑隔墙拟采用轻质墙体材料。

　　改建工程更改了原建筑结构形式，改变了设计使用性质，根据国家及上海市现行建设工程相关规定，需对上述建筑物进行检测及抗震鉴定，以对该建筑抗震性能有一个较全面的评估，同时为加固设计提供依据。

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