国投广州养老院项目（广州中成外经大厦改建）设计施工一体化项目
2016年05月13日 有1734人浏览过
根据备案项目编号：2015-440104-52-03-003585批准，广州国投悦康养老服务有限公司现决定对国投广州养老院项目（广州中成外经大厦改建）设计施工一体化项目进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：国投广州养老院项目（广州中成外经大厦改建）设计施工一体化项目
二、招标单位：广州国投悦康养老服务有限公司
联系人：郭先生 联系电话：020-37657180
招标代理机构：国义招标股份有限公司
联系人：邓工、何工 联系电话：020-87768198转835、712
招标监督机构：广州市越秀区建设工程招投标管理办公室
投诉电话：020-37668900
三、建设地点：广州市越秀区先烈南路29，31号中成外经大厦
四、项目概况：本项目位于广州市越秀区先烈南路29，31号中成外经大厦，建筑面积5772m2，分为主楼、东附楼及西附楼三部分。主楼地下一层、地上七层，东附楼地下一层，地上七层，西附楼地上六层。建筑物目前使用功能为餐饮、管理用房、办公、旅馆等，根据发展需要，大厦拟装修改造为服务于失能和半失能老人的养老公寓，主要收治卧床、慢性病、生活不能自理的老人以及其他需要长期护理服务的老人，为他们提供养老服务、医疗护理、康复促进等服务。现对本项目进行设计施工一体化招标。
计划工期：总工期 180 日历天。设计阶段 40 日历天，施工阶段 140 日历天。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1、本工程设为一个标段。
2、招标内容：本次招标内容主要包括: 方案设计、深化设计及编制工程概算、施工图设计及配套的装修建设工程、配套机电建设工程（含中央空调系统）、消防工程等。负责办理开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、专业报建报装、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证等；负责办理本标段范围内的验收所需的各项手续，包括但不限于办理环保验收、消防验收、节能备案、分项分部工程验收、各专业验收及通邮并承担办理上述手续施工方的费用，工程等费用包含在投标报价中。
3、招标规模：广州市越秀区先烈南路29，31号中成外经大厦,由主楼、西附楼、东附楼组成；东附楼地下室主要为机电设备房；建筑物总建筑面积约5772m2。
4、招标控制价为：人民币2490.76万元。其中设计费为 196.13万元（占7.87%）；施工部分为2294.63万元, 其中建筑装修工程为1711.96万元（占68.73%）；机电设备工程为501.38万元（占20.13%）；消防工程为81.29万元（占3.27%）。
六、资金来源：企业自筹资金
七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：
公告发布日期（含本日）：2016年5月13日至2016年 5 月 17日
注：招标公告发布时间不得少于5日。
报名开始日期（含本日）：2016年5月 18 日
报名截止日期（含本日）：2016年5 月24日
报名时间：上午：9：00——11：00，下午：14：00——16：00。
注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及递交资格审查申请文件地点[i]：
广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营；
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质：
设计类：①工程设计综合甲级资质，或②建筑行业设计乙级（或以上）资质，或③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或④建筑装饰工程设计专项甲级资质或在有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质，和消防设施工程设计专项乙级（或以上）资质或在有效期内的消防设施工程设计与施工二级（或以上）资质；
施工类：同时具有①建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，或在有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；②建筑机电安装工程专业承包（机电设备安装工程专业承包）三级（或以上）资质；③消防设施工程专业承二级（或以上）资质，或在有效期内的消防设施工程设计与施工二级（或以上）资质；
投标人拟担任本工程：①项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业壹级或以上级别的注册建造师；
②设计负责人的人员为：一级注册建筑师或装修装饰相关专业高级工程师。
注：①按建建[2001]82号文标准取得旧版资质证书的企业原则上按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围承接工程。具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）执行。
②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。
5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工专业承包单位专职安全员兼任。
项目负责人和安全员不为同一人。
6、投标人（或联合体主办方）自2012年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指工程造价大于或等于人民币1000万元的装饰装修工程，业绩金额以中标通知书为准，完成时间以竣工验收时间为准）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。
注：①业绩取自广州公共资源交易中心企业库。
②单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
7、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。
8、关于联合体投标：
如投标人组成联合体，应以具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质或在有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质的单位为主办方，并已按照附件六的格式签定联合体协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
（一）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质、业绩、信誉等指标按联合体成员中最低者确定；在择优和评标环节，其业绩、信誉、诚信综合评价分数等指标均按成员中最低者进行评审，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。
（二）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（一）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总，各投标人诚信分以招标控制价中各类工程的占比作为权重，将其各类诚信分加权平均计算。
9、资格审查前，投标人（含联合体成员）须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。
注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。
10、公告截止时间前3年内无行贿犯罪记录查询证明原件。无行贿犯罪记录查询证明需在人民检察院出具。
注：（1）项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
（2）未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、正式投标人的确定方式：
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 5 名且少于等于12名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过12 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前12名成为正式投标人。综合诚信评价排名以投标报名截止的当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工部分招标控制价中建筑装修装饰工程（74.61%）、机电安装工程（20.13%）、消防设施工程（3.26%）的占比作为权重，将上述三类企业综合诚信评价排名得分加权平均计算。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 5 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十二、接受报名及资格审查。
十三、本工程实行限额设计施工，限额投资。工程变更须经过主管部门审定后方可实施。
十四、投标申请人报名时除按第九条投标人合格条件1、4（仅指设计负责人职称证书）、7、8款提交书面资料外（一式二份，一份正本，一份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），以及提供项目负责人或专职安全员在广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页的可不取库，其余各款资料均取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分；资审委员会对该部分的审查将以投标报名截止当日在广州公共资源交易中心企业库内的上传件为依据。若招标人延长投标报名时间，以延长报名截止期当日在广州公共资源交易中心企业库内的上传件为依据,且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件在有效期内。
《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。本项目采用择优方式确定正式投标人，择优所用资料在《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门： 广州国投悦康养老服务有限公司
异议受理电话：020-37657180
地址： 广州市越秀区先烈南路29，31号中成外经大厦
十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）、广东招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十七、其它
1、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。
2、投标人须保证其提供的资格审查申请资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
3、参加投标之前，投标人应查询企业IC卡、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业IC卡以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的情况。
4、本项目的前期服务机构：无。
上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
广州国投悦康养老服务有限公司
国义招标股份有限公司
2016 年 5 月12日
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