加固之家

中化商务有限公司（采购代理机构）受中青旅山水酒店集团股份有限公司华强北店（采购人）的委托，就如下项目采用竞争性谈判方式进行采购，邀请合格的供应商提交密封的响应文件。

1. 项目名称：中青旅山水酒店集团股份有限公司华强北店京华大院11栋加固工程

2. 项目编号：0747-2060SCCGD321

3. 采购人名称：中青旅山水酒店集团股份有限公司华强北店

4. 项目预算：人民币495,847.88元

5. 采购人地址：深圳市福田区华发北路1号京华大院12栋1-8层16栋

6. 本项目资金来源：企业自筹

7. 采购内容、简要技术要求/项目基本概况：

（1）采购内容：中青旅山水酒店集团股份有限公司华强北店京华大院11栋加固工程，包括拆除及加固工程（含钢构形式加固），具体内容详见工程量清单、图纸及现场要求。

（2）项目实施地点：深圳市福田区华发北路1号京华大院11栋（潜在供应商可在谈判前自行前往项目地点进行踏勘，踏勘联系电话：戴祖强13715326290）

（3）竣工期限：自签订合同之日起15个日历天完成全部项目实施内容。

（4）承包方式：固定总价（含税）包干，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包运输费（含二次搬运、垂直运输费）和清运费、包验收。材料费、人工费、所需台班费、机械费、运输费、垂直运输费、措施费、安全文明施工费、夜间施工费、报审费、利润、规费、防疫费用、第三方检测费等均包含在合同价中。工程施工过程中只要是与上述承包范围内有关的工程，均为包含在合同总价中，产品及质量并满足使用标准，工程量的增加和设计变更不办理签证和不增加费用。

8. 供应商应满足如下资格要求：

（1） 满足以下要求，包括：

a) 具有独立承担民事责任的能力；

b) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

c) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

d) 有依法缴纳社会保障资金的良好记录；

e) 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

g)符合法律、法规规定的其他条件。

（2） 专业资质要求：

a) ①具有有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或三级以上资质，且同时②具有有效的建设行政主管部门核发的特种工程专业承包（结构补强）资质以及③具有效的建设行政主管部门核发的钢结构工程专业承包三级（或三级以上）资质（①②③项资质需同时满足）。

b) 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）；同时提供该项目经理无在建项目承诺函。（注：根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。）

c) 具备有效的安全生产许可证。

（3） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。

（4） 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目。

（5） 供应商必须从中化商务电子招投标平台购买谈判文件。

9. 本项目是否接受联合体：不接受。

10. 《谈判文件》购买：

（1） 发售时间：2020年12月21日至2020年12月24日。

（2） 文件购买方式：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买谈判文件。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载谈判文件及增值税电子普通发票。文件费用支付和电子发票获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－供应商操作手册”。

（3） 文件售价：人民币500元整，谈判文件售后不退。

11. 《响应文件》递交截止时间（开启时间）：2020年12月25日北京时间9:30时，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

12. 《响应文件》递交地点（开启地点）：深圳市罗湖区沿河南路1098号山水时尚酒店深圳罗湖店四楼行政会议室。

13. 本次谈判分如下步骤：

步骤一：所有购买了谈判文件的供应商应于2020年12月25日北京时间9:30时之前将装订成册的《响应文件》及已缴纳谈判保证金的证明材料递交到深圳市罗湖区沿河南路1098号山水时尚酒店深圳罗湖店四楼行政会议室。由谈判小组对供应商的资格、商务、技术方案以及一次报价进行初审。

步骤二：根据各供应商应答情况，谈判小组将以本谈判文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、商务需求以及价格进行单独谈判。在谈判期间，谈判小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整，有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤三：经谈判并审核合格，得到采购代理机构通知的供应商应于谈判小组规定的时间内，按谈判最终确定的技术条件、服务范围将最后报价密封递交到深圳市罗湖区沿河南路1098号山水时尚酒店深圳罗湖店四楼行政会议室。

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：北京复兴门外大街A2号中化大厦（邮编：100045）

项目联系人：袁回波

联系电话：13533950871

电子邮件：yuanhuibo@sinochem.com

供应商注册/文件发售/平台技术支持等相关事宜请咨询：010-86391277。