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为更好地择优选取荔湾区儿童医院新建工程既有房屋结构检测鉴定服务单位，现广州市荔湾区建设工程项目代建中心进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目概况

1.项目情况：荔湾区儿童医院新建工程项目位于荔湾区东漖村，总投资约为26261.38万元。现拟对改造旧楼进行房屋结构安全可靠性检测及鉴定，其建筑面积约13379平方米，为旧楼改造提供设计依据。

2.建设地点：广州市荔湾区。

3.资金来源：财政资金。

二、服务范围及期限

1.服务期限：6个月。

2.服务内容：对改造旧楼进行房屋结构检测、结构安全性和抗震性鉴定。

3.服务要求：据国家规范和相关要求，对房屋结构进行现场检测，并根据现场检测结果和询比人提供的资料，进行结构安全性检测鉴定，以及基础形式和地质情况查勘等内容，出具房屋的检测鉴定报告和模型矢量文件，包括但不限于：

（1）资料调查：包括图纸资料调查，建筑物历史调查，调查建筑物的历史、现状、环境及结构承受荷载、使用、维护及加固情况，检查结构体系等。

（2）结构使用状况勘查：包括房屋地基基础的基本情况，检查建筑物上部结构（包括承重结构、围护结构和连系结构）情况，检查构件及其连接工作情况，构件变形和裂缝分布情况，砖墙砌体、房屋的饰面及隔热层、门窗、水电设备等损坏情况，抽检建筑结构的平面布置、垂直布置及构件截面尺寸，作为结构复核验算的依据。

（3）变形检测：包括垂直度偏差检测，裂缝检查等。

（4）材料性能检测：包括混凝土强度检测、评定，混凝土碳化深度检测，钢筋含量检测评定，截面尺寸检测等。

（5）地质情况勘察与基础检测：包括钻探，配合取样，进行室内岩土物理力学试验和原位试验，综合分析各种勘察结果等。根据地质情况勘察结果，初步判断房屋基础表层土质情况及地下水位高度，以及既有建筑基础结构类型，为合理判断结构原有基础负重增加可行性作依据。

（6）抽样数量：抽样检测构件数量遵照《建筑结构检测技术标准》、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》确定。

（7）上部结构检测鉴定报告编制：包括结构复核验算，鉴定报告编写。

①综合上述检查、检测、试验结果，结合其他方面的相关资料按现行规范进行结构复核计算，确定房屋结构的承载力和安全可靠性，计算采用《PKPM》计算软件对其进行验算。

②对房屋上部结构工程质量和安全性进行综合分析评定，对存在的质量问题提出处理意见，编写房屋结构检测鉴定报告书。

（8）模型矢量文件：综合现场检测、查勘数据，以甲方提供的改造平面图建模，严格按照相关制图规范，绘制模型矢量文件。

三、检测鉴定依据

需按照《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《建筑抗震设计规范》、《建筑抗震鉴定标准》等标准规范和鉴定工作要求进行，并出具检测鉴定报告，报告深度应满足相关标准要求。

根据现场检查结果，结合调查了解的情况并依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》对该房屋的安全等级客观准确地做出评定，并出具《房屋安全鉴定报告》及模型矢量文件。

注：1.上述所提标准、规程和规范文件，均以最新标准规程规范为准。

2.具体服务内容及要求以合同相关约定为准。

四、报价人资格要求

1.具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营。

2.报价人已在广州市或广州市市属区级房屋行政主管部门办理房屋安全鉴定有效备案，需提供备案网页截图。

3.拟担任本工程的项目负责人持有有效的房屋安全鉴定员资格证书、执业注册证书及具有注册结构工程师并且注册执业单位为本公司，同时具备建筑工程类专业工程师或以上技术职称。

4.本项目不接受联合体报价。

五、报价及结算方式

1.最高报价限价（人民币）：总价限价：401370元，单价限价：30元/平方米。报价金额是固定价且是唯一的，不超过本项目最高报价限价。

2.报价人参照《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价（第一批）》和《广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价》的通知（粤建检协【2015年】8号文）标准，结合企业自身及项目情况自行报价，服务费报价超过最高报价限价将按无效报价处理。

3.结算方式：单价包干，房屋检测鉴定数量按实结算。最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准。

具体结算方式，以合同约定为准。

六、中选委托书的交付

本次询比项目的中选委托书由询比代理服务机构通知中选单位领取。

七、询比文件的获取和公告时间

1.凡有意参加报价者，请于2021年 3 月 19 日至2021年 3 月 23 日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

2.询比公告发布时间：

发布询比公告开始日期（含本日）为：2021年 3 月 19 日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2021年 3 月 23 日。

八、报价文件的递交时间和递交地点：

由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2021年 3 月 24 日上午 9:30—11:30 递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。

九、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

十、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

十一、广州市荔湾区建设工程项目代建中心对公告及询比文件有最终解释权。

十二、联系方式：

询比单位：广州市荔湾区建设工程项目代建中心

联系人：黄小姐

联系电话：020-81598250

询比代理单位： 成致项目管理有限公司

联 系 人：李先生

联系电话：18928782297

广州市荔湾区建设工程项目代建中心

2021年3月19日

附件：

附件-荔湾区儿童医院新建工程既有房屋结构检测鉴定服务询比文件.doc