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为更好地择优选取广州市第四中学扩改建工程周边房屋安全鉴定服务单位，现广州市荔湾区建设工程项目代建中心进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目概况

1.项目情况：项目估算总投资为51345万元，其中工程费用15149.67万元，工程建设其他费用34769.65万元，项目所需资金由市区财政按比例安排解决。广州市第四中学扩改建工程位于康王北路芦荻街，新建一栋教学综合楼，建筑面积为20271平方米，其中地下室为1层，地上7层（局部6层），包括教室、多功能室、学生宿舍（900床位）、办公管理用房、地下车库等。本次项目询比范围为该工程周边房屋安全鉴定，暂估需鉴定房屋面积约为6500平方米,施工前后各鉴定一次，鉴定总面积约为13000平方米。

2.建设地点：广州市荔湾区。

3.资金来源：财政资金。

二、服务范围及期限

1.服务期限：预计不低于一年内。

2.服务内容：因工程建设需对周边房屋进行安全鉴定。

3.服务要求：据国家规范和相关要求，对相关房屋进行安全鉴定，扩建工程基坑支护施工前一次，地下室回填后一次。出具房屋的检测鉴定报告及现场照片。

注：具体服务内容及要求以合同相关约定为准。

三、检测鉴定依据

① 《房屋完损等级评定标准》（城住字［84］第678号）；

② 《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

③ 《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)；

④ 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

⑤ 《城市危险房屋管理规定》（建设部2004年第129号令）；

⑥ 现行国家规范、规程和相关技术标准；

⑦ 《广州市房屋使用安全管理规定》（广州市人民政府令2019年第164号）。

注：具体服务内容及要求以合同相关约定为准。

四、报价人资格要求

1.具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营。

2.报价人已在广州市或广州市市属区级房屋行政主管部门办理房屋安全鉴定有效备案（须提供广州市住房和城乡建设局房屋安全鉴定企业库查询结果网页截图）。

3.拟担任本工程的项目负责人具备二级（或以上）注册结构工程师资格或建筑工程类专业工程师（或以上）职称。

4.本项目不接受联合体报价。

五、报价及结算方式

1.最高报价限价（人民币）：78000元，报价金额是固定价且是唯一的，不超过本项目最高报价限价。

2.报价人结合企业自身及项目情况自行报价，服务费报价超过最高报价限价将按无效报价处理，有效报价下浮率为0-5%。

3.结算：综合单价包干，工程量按实结算。最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准。

具体结算方式，以合同约定为准。

六、中选委托书的交付

本次询比项目的中选委托书由询比代理服务机构通知中选单位领取。

七、询比文件的获取和公告时间

1.凡有意参加报价者，请于2022年 1月 14 日至2022年 1 月 18 日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

2.询比公告发布时间：

发布询比公告开始日期（含本日）为：2022年 1 月 14 日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2022年 1 月 18 日。

八、报价文件的递交时间和递交地点：

由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2022年 1 月 19 日上午 9:30—11:30 递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。

九、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

十、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

十一、广州市荔湾区建设工程项目代建中心对公告及询比文件有最终解释权。

十二、联系方式：

询比单位：广州市荔湾区建设工程项目代建中心

联系人： 黄先生

联系电话： 81179676

询比代理单位： 成致项目管理有限公司

联 系 人： 李先生

联系电话：18928782297

广州市荔湾区建设工程项目代建中心

2022年1月14日