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如意坊放射线系统工程（二期）石围塘段房屋年代鉴定项目询价比选公告

为更好地择优选取如意坊放射线系统工程（二期）石围塘段房屋年代鉴定项目单位，现广州市荔湾区人民政府石围塘街道办事处进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目概况

1.项目情况：如意坊放射线系统工程（二期）石围塘段，红线范围内涉及两个街道（石围塘街，彩虹街）三个联社（山村联社、五眼桥联社、西郊联社）的土地及房屋物业。涉及国有房屋、宅基地/集体房屋、国有/集体混合房屋、无证房屋住户约共200栋，建筑面积约4万平方米（具体以测绘结果为准）。

2.项目实施地点：广州市荔湾区石围塘街道。

3.资金来源：区征收办如意坊放射线系统工程（二期）项目前期经费。

二、服务范围及期限

1.服务期限：2022年7月至项目结束

2.服务内容：对如意坊放射线系统工程二期石围塘段范围内的房屋进行年代鉴定。

3.服务要求：按照动迁工作要求，根据现场检查结果，结合调查了解的情况对该房屋的安全等级客观准确地做出评定，并出具《房屋年代鉴定技术咨询报告》。具体服务内容及要求以合同相关约定为准。

三、报价人资格要求

1.具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营。

2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件（提供承诺书）。

3.报价人已在广州市或广州市市属区级房屋行政主管部门办理房屋安全鉴定有效备案，需提供备案网页截图。

4.本项目不接受联合体报价。

四、报价及结算方式

1.预算金额：人民币950000.00元，鉴定服务单价最高限价为20.00元/平方米（含税），报价人结合企业自身及项目情况进行单价报价，单价报价金额作为结算计算依据，根据实际工作量据实结算。

2.结算方式：

（1） 房屋鉴定服务费结算总价按中选人单价报价乘以房屋鉴定面积进行计费，房屋鉴定面积据实结算，结算单价为中选人单价报价；

（2） 结算时中选人单价报价不变，若结算总价超过预算金额，则按照预算金额结算。最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准。

（3） 具体结算方式，以合同约定为准。

五、提交询比文件方式及其他

（一）询比代理服务机构及服务费

石围塘街道已委托招标代理广东粤信项目管理有限公司作为询比代理服务机构，询比代理服务费为人民币壹万元，由中选单位一次性支付给询比代理服务机构。

（二）询比公告发布时间

发布询比公告开始日期（含本日）为：2022年 7 月20日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2022年 7 月26日。

（三）询比文件获取方式

在本公告的附件下载。

（四）提交询比文件的时间

由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2022年7月26日上午9:00—10:00递交询比文件至广州市天河区天寿路31号江河大厦13楼1301室，逾期恕不受理。

（四）其他

石围塘街道不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。如因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

六、询比结果的公布及其他

（一）公布方式及公示期

询比工作完成后，按照分数由高至低排名，石围塘街道在广州市荔湾区人民政府网上发布候选单位结果，公示期为7天。公示结束后，如因第一候选单位原因拖延、拒签合同的，将被取消中选资格，由第二候选单位递补，如此类推。

（二）其他

广州市荔湾区人民政府石围塘街道办事处对公告及询比文件有最终解释权。

七、联系方式

询比单位：广州市荔湾区人民政府石围塘街道办事处

联系人：谢先生

联系电话：020-81543868

询比代理单位：广东粤信项目管理有限公司

联 系 人：梁先生

联系电话：020-37209484-821

附件1、评审办法.doc

附件2、评分标准.doc

附件3、报价文件.doc

附件4、合同样式.doc

广州市荔湾区人民政府石围塘街道办事处

2022年 7 月 20日