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根据《广州市小额建设工程交易管理办法的通知》穗纪字{2013}33号、《关于转发（广州市小额建设工程交易管理办法）的通知》穗南纪{2013}47号管理办法精神并结合我镇的实际情况，鉴于本项目的服务费用少于10万元人民币，属于可不进行公开招标项目，我方决定以询价的办法确定下述项目的房屋鉴定服务单位。

招标单位：广州市南沙区万顷沙镇人民政府

联系人：张工　 联系电话：020-84943030

招标代理单位：广州金良工程咨询有限公司

联系人：陈工 联系电话：15989047359

摇珠监督机构：南沙区万顷沙镇纪委监察室

投诉电话：84525246

一、项目名称：万顷沙镇2016年美丽乡村建设项目房屋鉴定服务。

二、项目概况与招标范围：

2.1招标内容：我单位筹建的南沙区万顷沙镇2016年美丽乡村建设项目，因部分民宅紧邻施工现场，有可能影响民宅的安全，现需对相关民宅进行施工前和完工后的安全检测和鉴定，以便确认房屋的缺陷是否是由于施工引起，厘清双方的责任。

2.2规模：现有24间民宅需进行施工前和完工后的房屋鉴定，分别为：红海村长堤东路9号-2；红海村长堤东路9号-3；红海村长堤东路9号-4；红海村长堤东路8号；红海村长堤东路10号；红海村长堤东路12号；红海村长堤东路30号东面；红海村长堤东路27号对面；红海村长堤东路40号；红海村长堤东路40号-3；红海村长堤西路53号；红海村长堤西路117号；红海村长堤西路119号；红海村长堤西路173号；红海村长堤西路175号；红海村长堤西路217号；红海村长堤西路221号；红海村长堤西路107号；红海村长堤西路105号；年丰村宝兴东路57号；年丰村宝河路1号及附属屋；年丰村宝河路1号东侧。（具体实施要求，应按建设单位对本项目的相关情况要求而定）

2.3工程建设地点：万顷沙镇红洋村、年丰村、红海村、红江村。

三、投标人资格要求：

①、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

②、投标人具有广州市国土资源和房屋管理局核发《广州市房屋安全鉴定单位备案证书》；备案证书在有效期内。

③、投标人拟担任本工程项目负责人的人员持有有效的房屋安全鉴定员执业资格证书。

四、招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2016年11月30日10时00分至2016年11月30日11时00分。在万顷沙镇中兴西路20号美丽办公室持以下资料报名、购买招标文件。

1、企业营业执照副本复印件；

2、广州市国土资源和房屋管理局核发《广州市房屋安全鉴定单位备案证书》复印件；

3、项目负责人资格证书复印件；

4、企业法定代表人资格证明书原件；

5、法定代表人授权书委托书原件；

6、被授权人身份证原件及复印件；

以上报名文件内容每页均要求加盖单位公章。报名不足三家时，招标人另行组织招标。

4.2招标文件每套售价100元。

五、投标文件的递交

5.1投标文件的内容

（1）房屋鉴定项目报价书原价（见附件一）（2）企业营业执照副本复印件（3）投标人具有广州市国土资源和房屋管理局核发《广州市房屋安全鉴定单位备案证书》复印件；备案证书在有效期内（4）项目负责人资格证书复印件（5）企业法定代表人证明书及授权书委托书。

5.2投标文件份数及装订密封要求：

投标文件一正四副，正本需按要求每页加盖公章并装订成册，副本可为正本的复印件，投标文件需放入一个密封袋中密封，在密封袋上标明单位名称询价项目名称并加盖公章、密封袋封口上应加盖骑缝章。

5.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年12月2日15时30分，地点：南沙区万顷沙镇中兴西路20号三楼会议室。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、定标方式：价低者中标原则。

七、招标控制价依据：据《关于印发〈广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价（第一批）〉和〈广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价〉的通知》计取。

7.1招标控制价为：施工前和完工后房屋鉴定的招标控制价分别为4.25万元，合计为8.5万元。

7.2报价范围：各投标单位请按招标文件规定的报价范围[最高控制价下浮0%至20%区间]自行报价。报价超出本范围的视为无效文件。

八、签约方的报价函作为合同的组成部分，该报价一经本办认可， 即为签约的合同价。

九、中标的投标单位接到中标通知书后五个工作日内与广州市南沙区万顷沙镇人民政府签订合同。

十、各投标单位由业主组织踏看现场后进行报价，报价后不可撤回；投标单位在投标（报价）过程中的所有费用，不论结果如何，招标人均无义务和责任承担。踏看现场时间：2016年11月29日11时30分，集合地点：南沙区万顷沙镇中兴西路20号（万顷沙镇规划建设办公室）。如投标单位未按时到达，业主不再组织踏看现场。

十一、联系方式

招标人：广州市南沙区万顷沙镇人民政府

地址：万顷沙镇中兴西路20号

联系人：张小姐

电话：020－84943030

招标代理机构：广州金良工程咨询有限公司

地址：广州市南沙区黄阁镇市南路290号富门花园B座301

联系人：陈文彬

电话：15989047359

广州市南沙区万顷沙镇人民政府

2016年11月24日

附件：

万顷沙镇10万元以下的小额建设工程交易日程安排表.docx