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经广州市从化区发展和改革局批准，广州市从化区温泉镇人民政府作为本项目的招标人，现通过国内公开招标方式选择从化温泉风景区温泉东路改造工程的代建单位，诚邀有意向的投标人参加投标，具体事宜如下：

一、招标人：广州市从化区温泉镇人民政府

二、项目概况：

1、项目名称：从化温泉风景区温泉东路改造工程代建

2、建设规模及内容：本项目建设规模为：道路改造工程、道路沿线景观工程、环境整治工程、绿道工程以及道路范围内给排水、照明、电力管线工程、温泉热水管网工程等。其中道路改造工程总长约1200m,道路沿线景观工程、环境整治工程18000㎡、绿道工程1600㎡。

3、估算总投资：项目总投资约6283. 82万元。

4、估算代建服务费：125.67万元,最终不超过广州市从化区发展和改革局批复初步设计概算内批准的代建服务费。

5、资金来源：财政资金；

6、项目服务期：从委托代建合同签订之日起，至完成本项目竣工、移交、结算、缺陷责任完成为止（其中施工工期暂定为6个月） 。

7、项目建设地点：广州市从化区温泉镇温泉东路，南起温泉镇新牌坊、北至碧浪桥 。

三、招标内容：完成项目前期报建工作、项目委托（包括监理、施工等）各项招标管理工作、工程建设阶段统筹管理、缺陷责任期的建设管理服务工作，包括但不限于在项目决策阶段，与委托人共同组织设计优化工作，代表委托人申报各项报建审查报批手续；在项目实施阶段，会同委托人进行招标管理、设计管理、采购管理、施工管理、监理管理和竣工验收等工作，并在委托人授权和监督下对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的统筹管理和控制，办理各专业专项验收及项目涉及的单位和个人沟通协调工作，直到完成办理竣工验收、竣工结算、工程移交和缺陷责任期等工程项目建设全过程的所有管理服务工作。

四、发布招标公告时间及报名：

1、公告发布日期：2016年4月30日00 时 00 分至2016年5月 4日23  时59 分。

注：招标公告发布时间不得少于5日。

2、报名开始日期（含本日）： 2016年5月 5日

报名截止日期（含本日）： 2016年 5 月11日

报名时间：上午10:00-11:30，下午14:00-16:00（节假日除外）

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。

3、报名及发售招标文件地点：广州公共资源交易中心从化交易部（广州市从化区江埔街从城大道南海塱横街53号5幢9楼（欣荣宏国际商贸城五号楼9楼））

4、报名时必须提交以下资料：①填妥的广州建设工程投标报名申请表，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载；②企业法定代表人证明书；法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）；③法定代表人身份证及被授权委托人有效的身份证复印件；④企业营业执照副本复印件、企业资质证书副本复印件；⑤项目负责人身份证、执业资格证书复印件。以上资料一式两份加盖单位公章，并提供原件核查。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。

注:接受报名的同时发售招标文件等资料，费用 500元/份，售后不退。

五、资格审查方式：

本项目采用资格后审方式（在评标时进行审查）。

六、投标人资格合格条件：

1、投标人须具有法人资格，具备独立履约能力。

2、投标人须具有下列资质中至少一项：①市政公用工程总承包一级以上（含一级）的建筑企业资质；②工程设计综合资质或甲级资质；③监理综合资质或监理甲级资质；④综合甲级工程咨询资质；⑤房地产开发一级资质；以上资质必须在有效期限内。

3、投标人须具有与开展项目代建工作相适应的资产（即①经会计师事务所审计的近3年（即2012年、2013年、2014年）的财务报表无拒绝或否定意见；②注册资金满足以下要求：施工总承包类的建筑业企业注册资金为不少于4000万元，工程设计甲级资质企业注册资金为不少于600万元，工程监理甲级资质企业注册资金为不少于300万元，甲级工程咨询资质企业注册资金为不少于500万元（事业单位除外），房地产开发一级资质企业注册资金为不少于5000万元。

4、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：

①项目负责人必须具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、投资建设项目管理师注册资格中的一种资格；

②有职称的工程技术与经济管理人员不得少于5人，其中具有高级专业技术职称人员不得少于3人；

③必须具有注册造价工程师一人、会计师或注册会计师一人；（提交资料的要求如下：须提供注册造价工程师的身份证复印件（盖公章）、学历证书复印件（盖公章）、注册造价工程师执业资格证书复印件（盖公章）和会计师或注册会计师的身份证复印件（盖公章）、学历证书复印件（盖公章）、会计师证书复印件（盖公章）或注册会计师执业资格证书复印件（盖公章））。

5、投标人没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格；投标人没有出现严重的信用和信誉危机又未能提供相应担保；投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态；2013年至今投标人没有发生过重大建设项目责任事故；投标人与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系。（附上相应承诺书，格式自定）

6、本项目不允许联合体投标。

7、投标人自2013年 1月至今完成过类似业绩，﹝类似业绩是指已完成的项目总投资6000万元或以上人民币的市政公用工程施工总承包，或工程设计，或工程监理，或工程咨询，或房地产开发项目，或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需同时提供中标通知书、合同、竣工验收报告作为业绩证明文件；工程设计类需同时提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件；工程咨询、项目代建（项目管理）类需同时提供合同、竣工验收报告（或业主出具的完工证明）作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。

8、投标截止时间前，投标人须建立企业诚信档案（IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。（提供交易中心网上查询的网页打印件并加盖公章）。

9、投标人提交由检察机关出具的行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。说明：①查询对象：投标单位、法人代表、项目负责人；②查询内容：查询对象在本项目招标公告发布之日起前2年内有无行贿记录(须包含本项目招标公告发布之日)。

注：资格审查内容取自投标人递交的纸质投标文件。

七、投标注意事项：

1、开标时投标人代表应亲自到场，并提供法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件及原件核对，经广州公共资源交易中心盖章确认的投标保证金缴纳回执复印件（需提供原件核对）。

八、投标保证金：

1、在本项目投标截止时间前，投标人必须向广州公共资源交易中心缴纳投标保证金1万元，（须从投标人基本账户转出）。

九、其他事项

1、投标人所提供的资料必须真实和完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，经查实，并上报上级行政主管部门同意后，招标人有权取消其投标资格；

2、项目负责人一经报名不允许更换。

十、若满足资格审查合格条件的投标人不足5名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标；

十一、招标人如因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十二、本公告在广州公共资源交易网（网址： http://www.gzzb.gd.cn）和广东省招标投标监管网（网址： http://www.gdzbtb.gov.cn）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市从化区温泉镇人民政府

电话：  020-87832392

地址：广州市从化区温泉镇温泉大道383号

十四、招标投标监察部门：广州市从化区监察局

电话：020-87922314，地址： 广州市从化区新城东路99号

十五、招标人：广州市从化区温泉镇人民政府

       联系人：张先生    联系电话：020-87832392  ；

十六、招标代理机构：广州市国峻工程监理有限公司

联系人：李工；  联系电话：020-37933248 ；

十七、招标监督机构：广州市从化区建设工程招标投标办公室

投诉电话：020-37908632

                                                    招 标 人：广州市从化区温泉镇人民政府

                                                    招标代理：广州市国峻工程监理有限公司

                                                    日     期：2016年4月 25日

附件：

温泉东路代建招标公告（已填时间).doc

立项核准.zip