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橡胶一厂南厂区建筑物安全鉴定招标公告

广州市万力嘉洋创意产业园开发有限公司 现对橡胶一厂南厂区建筑物安全鉴定进行公开招标，选定承包人。

一、 工程名称：橡胶一厂南厂区建筑物安全鉴定

二、招标单位：广州市万力嘉洋创意产业园开发有限公司

联系人： 周 工 联系电话： 020-34078665

招标代理机构：广州穗科建设管理有限公司

联系人： 陈 工 联系电话： 020-37205877

三、建设地点：海珠区昌岗东路8号（鹤洞大桥桥底）

四、招标内容及招标控制价:

根据《广东省既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准（2011）》进行房屋安全鉴定。招标内容：本次包含以下鉴定内容，但不仅限于以下内容：

1. 资料调查

1.1.建筑物资料调查：

1.1.1.房屋原始图纸资料调查：包括结构设计图、地质勘探资料，了解原设计意图、要求和技术背景；（部分图纸缺失及部分图纸与实际不符）

1.1.2.调查建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。

1.1.3根据现场各栋建筑物现状，提供各栋建图、结构图纸电子版资料。

2.现状检查

进入现场后首先对工程进行全面的宏观观测，包括结构构造、各构件的外观、连接、结构的整体性、裂缝、损坏和局部变形，对损坏明显部位或楼层将作为重点检测区域。

2.1房屋围护系统基本情况

2.1.1检查砖墙砌体的损坏情况

2.1.2检查砖墙砌体外观损坏情况：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝酥松等；

2.1.3对房屋存在的损坏情况进行详细记录，裂缝记录时按位置、走向、裂缝形式、长度、宽度的顺序进行记录，并选取典型裂缝进行刻画。

2.2检查房屋的饰面层损坏情况

2.2.1检查楼地面的损坏：起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓；

2.2.2检查装修部分的损坏：内外墙抹灰、空鼓、剥落、风化、裂缝、龟裂、墙面渗水。

2.2.3检查房屋门窗的损坏情况：窗框与墙体固定、木质腐朽、开启情况、钢门窗锈蚀、变形。

2.3变形检测

2.3.1依据《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）之规定，采用DT 302C电子经纬仪对房屋四角八方的垂直度进行检测，评定房屋地基基础是否有不均匀沉降。

2.3.2对房屋的主体结构的混凝土梁、板构件的挠度进行检测。

2.3.3对房屋主体结构的混凝土柱进行变形检测。

2.4裂缝针对性检查

检查构件表面的裂缝，及不同构件类型之间的裂缝，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图，初步判断裂缝性质。

2.4.1房屋承重结构的基本情况

2.4.1.1检查钢筋混凝土构件是否有开裂和变形等损坏现象。

2.4.1.2混凝土构件外观状态记录：保护层脱落、裂缝、位移、蜂窝、麻面、空洞、水渍、变色等；

2.4.1.3对房屋存在的损坏情况进行详细记录，裂缝记录时按位置、走向、裂缝形式、长度、宽度的顺序进行记录，对可能产生影响的部位及构件进行特别检查；

2.4.1.4检查各构件之间的连接是否有松动、开裂及变形等损坏现象。

2.5.混凝土强度检测、评定

2.5.1. 经用Z1Z-CF02-180型混凝土钻孔取样机对钢筋混凝土柱、梁进行钻芯取样，并在自然干燥状态下进行混凝土抗压强度检测。

2.5.2.对部分区域不宜进行抽芯检测的混凝土构件，采用无损回弹法对其进行补充检测，用混凝土芯样的抗压强度对回弹法测试结果进行修正。

2.5.3.根据现场检测数据，依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）及《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）2011版对混凝土强度进行综合评定。

2.5.4.对混凝土构件的混凝土抗压强度与原设计图纸进行复核，评定是否满足原设计要求。

2.6.钢筋保护层厚度及含量检测评定：

2.6.1.采用ZBL-R620型钢筋探测仪对混凝土构件柱、梁、板进行钢筋含量测定（无破损法），检测构件内部配筋直径、间距、分布情况及混凝土构件保护层厚度；

2.6.2.根据现场实测数据，参照国家有关规范、标准对钢筋混凝土构件内部配筋直径、间距、分布情况及保护层厚度进行评定，并与原结构设计图纸进行复核。

2.7.截面尺寸检测：

2.7.1抽检建筑结构的平面布置，并与原结构图纸进??复核。

2.7.2抽检建筑结构的垂直布置，并与原结构图纸进行复核。

2.7.3抽检建筑结构构件的梁、柱、截面尺寸，并与原结构图纸进行复核。

2.8.围护结构检测

检测墙体强度，拉结钢筋设置。

2.9.建筑结构的抽样检测方案，可根据检测项目的特点按下列原则选择：

2.9.1材料、强度、几何尺寸、配筋等应随机抽样，抽捡数量应满足本标准的要求。

2.9.2 结构损伤宜采用全数普查、重点抽查的方法。

2.9.3 结构连接构造的检测，应选择对结构影响大的部位进行抽样。

2.9.4 对结构构件进行现场载荷试验时，对于同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、缺陷暴露较多的构件进行。

2.9.5.构件检测数量

按检测批检测的项目，应进行随机抽样，且最小样本容量（样本中所包含的个体的数目）宜符合《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344）的规定，见表3.1：

建筑结构抽样检测的最小样本容量表3.1：

招标控制价：43万元

五、资金来源：自筹

六、报名、递交资料及购买招标文件时间：

报名日期： 2017 年 11 月 7 日

报名时间：上午： 9:30-11：30 ，下午： 14:30-16：00 。

七、报名、递交资料及购买招标文件地点：

广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦808室广州穗科建设管理有限公司

八、投标人合格条件：

1、企业具备独立法人资格；

2、投标人应具备房屋安全鉴定资质；

3、投标人拟担任本工程项目负责人的人员持有有效的房屋安全鉴定员执业资格证书、注册证书；

4、近三年内在行业内无不良行为记录的说明；

5、自2014年1月1日以来具有同类项目业绩。

6、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。

上述要求需按附件一《投标人报名须提交的书面资料一览表》要求提交相关资料，原件报名时现场核查。未按上述要求提供资料或者所提供的资料未提供原件核查的，不予报名和购买招标文件。招标文件每套售价200元（人民币），售后不退。

九、项目负责人及法定代表人须到报名现场，否则不予报名和购买招标文件。

十、本公告在____站（网址：http://____/）和广州穗科建设管理有限公司网站发布，本公告的修改、补充，在广州穗科建设管理有限公司网站发布。

广州市万力嘉洋创意产业园开发有限公司

广州穗科建设管理有限公司

2017 年 11月 7日

附件一：

投标人报名须提交的书面资料一览表

工程名称： 投标申请人（盖章）

注： 1、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。

2、未按上述要求提供资料或者所提供的资料未提供原件核查的，不予报名和购买招标文件。

3、法定代表人、项目负责人须到报名现场，否则不予报名和购买招标文件。