危险房屋如何加固才能保证加固效果?
- 发布时间：2021-08-24 11:39:47
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
说到危房，顾名思义就是危险的房子，到底指的是哪些房子呢?在国家《城市危房管理规定》中，危房的定义是指构造已经严重破坏或承重构件已经属于危房构件，随时构造稳定和承重能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，环境因素有时会改变外部条件，房屋也会受到一定程度的破坏。那么危险房屋的加固怎么办呢?下面加固之家就带大家了解一下危险房屋如何加固才能保证加固效果?
危险房屋加固鉴定的技术标准：
1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，最明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜。对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、结构结构。结构应重点检查纵横墙的连接部位和墙角部位是否有裂纹和变形。压力墙、柱子沿受力方向产生裂缝(纵向裂缝)，裂缝宽度在2mm以上，裂缝长度超过层高的1/3的纵向裂缝时必须高度警告，只有裂缝状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝不是大问题，偏心压力的砌体部件必须检查水平裂缝。
3、钢筋混凝土构件。其检查重点是支架部位、拉伸区和剪切区是否有裂纹，以及裂纹的分布、方向、宽度和长度。框架结构应注意边柱、角柱和关键节点部分的检查。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查裂缝变形。钢筋混凝土梁在梁的中部发现垂直裂缝，其一侧向上延伸到梁高的2/3以上，裂缝宽度在0.5mm以上，支架附近发生剪切斜裂缝，裂缝宽度在0.4mm以上，这些裂缝是危险裂缝，必须重视。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。
危房加固的注意事项：
1、在进行房屋加固之前，一定要注意加固的合理性问题，不管是局部加固还是整体加固，对于合理性的问题都要引起我们足够的认识，所使用的建筑加固材料一定要符合国家标准，否则达不到预期的加固效果，甚至使得建筑物受力的情况危险。
2、加固施工前，管理和施工等工程相关人员应了解施工现场周边环境。了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。
3、加固施工前注意设计施工周期问题，制定完善的施工进度计划，施工中尽量避免消耗多馀时间，提高整体施工效率，缩短房屋装修、加固所需时间。
4、施工中对危险部件和压力部件进行切实可行的监视和安全措施，必须经有关部门审查。在施工过程当中要时刻注意，构件是否有异常，若出现问题应当停止施工，加设临时支撑，并和相关人员进行讨论研究，避免加固过程当中再次出现新的问题。
5、在加固过程中，施工使用的安全支撑系统和工作平台应经常检查，以避免结构受力变化，降低安全系统的强度，失效。
6、施工时项目负责人应注意保护工人健康，对周围粉尘、噪音和有害气体采取有效防护措施。
7、在加固施工过程中，许多材料是易燃材料或高温故障材料，现场应设置消防设备，严禁烟火。除此之外，受高温失效材料要合理存放，避免高温暴晒，以此保证施工材料的质量。
8、房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的，比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等。
