房屋加固改造需要遵循的原则
- 发布时间：2021-09-03 14:22:20
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
随着我国经济的急速上涨，人们的生活也越来越好，对物质的要求自然也会越来越高。房屋也一样，有时候会觉得房屋本身的结构性能已经不能满足我们平时的使用需求了，就像和社会“脱节”了一样。这时候其实可以对房屋的结构进行或大或小的改造，来尽量满足我们的使用需求，虽然可以如此，但房屋的结构也不是说想怎么改就怎么改的，并不能我行我素。如需改变房屋结构，还是要遵守一定原则以及相关规范的。下面我们就来看下需要遵守的原则以及相关规范!
1、房屋梁柱不能拆
房屋的梁柱是用于支撑上层楼板的，如拆除或改造就会导致承载力不足。在承载力不足的情况下，上层楼板会有随时掉下来的危险，会对安全性造成极大的威胁。因此房屋梁柱是不能随意拆除或改造的。
2、塞在墙体混凝土中的门框，建议不要拆
塞在墙体混凝土中的门框可以说是跟混凝土是一个整体来的，贸然的拆除则会破坏掉墙体的结构。导致房屋的安全性下降，而且对后期重新再安装新门也是会带来困难的。
3、房屋墙体内的钢筋不能随便改动
若因为其他人为因素或其它施工导致墙体钢筋损坏，则会导致墙体与楼板的尝试力不足。就会留下安全隐患，所以也并不能随意拆除。
4、 房屋外侧矮墙不能改造或拆除
普遍房屋的阳台与房间之间的墙体上都会留有一门一窗，这些门窗拆除倒没什么大问题。但是带窗的墙不能拆除，因为这堵墙是“配重墙”，在房屋理拥有着承载起阳台的作用。若拆除这堵墙，阳台的承载力自然会大不如前，则很有可能会导致阳台下坠。从而导致事故的发生!
5、承重墙一概不许改动
一般240mm及以上厚度的墙体都属于承重墙，是不可以随意拆除和改造的。因为承重墙承载着整个房屋的重量。同时也维持着房屋各受力的平衡，承重墙遭到改动，就很有可能会导致受力不均匀，或者承载力不足。从而导致房屋的坍塌，后果极其严重。而且根据现行的法律法规，房屋的承重墙是房屋的公共部分，私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定，危害到公共安全的严重情节，还会承担刑事责任。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。因此承重墙一概不能改动或者拆除!
