8月楼价下跌抑制建筑加固行业的年度高峰期
- 发布时间：2017-09-19 16:12:18
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：有官方公布了8月份房地产统计数据结果显示：15个一线城市及二线热点城市新建商品房出售的价格同比涨幅均出现回落的状态。这也是近几年来，我国热点城市房价第一次出现全面止涨。各方都在讨论，楼市拐点真的已经到了吗？缩小范围看广州2017年的房价态势，由于接二连三的限购政策出现，从一定范围内抑制了商品房的成交量，短期内房屋价格虽没有明显下降，但是成交量在区间内减少。使得房地产公司资金回笼速度减慢，难免要暂停下建设的脚步，房屋修缮的脚步也同时放慢。
有官方公布了8月份房地产统计数据结果显示：15个一线城市及二线热点城市新建商品房出售的价格同比涨幅均出现回落的状态。这也是近几年来，我国热点城市房价第一次出现全面止涨。各方都在讨论，楼市拐点真的已经到了吗？缩小范围看广州2017年的房价态势，由于接二连三的限购政策出现，从一定范围内抑制了商品房的成交量，短期内房屋价格虽没有明显下降，但是成交量在区间内减少。使得房地产公司资金回笼速度减慢，难免要暂停下建设的脚步，房屋修缮的脚步也同时放慢。
虽然在一线城市，房屋不愁卖不出去。未来购房需求依然强烈，在不久的将来还是会有一波房价疯涨。但是短期内，由于购房的条件严谨了，购房量下滑。目前的成交量直接影响了房地产公司的效益。而房地产公司的房屋修缮业务原本占据了整个结构加固市场的大头，房地产公司的建设脚步放慢，同时也影响了房屋修缮业务量短期内的减少。
回首历年来，每年的9-12月期间是建筑加固市场最火热的季节，而这两年的业务量事实有增无减，城市的改造，房地产公司的投资建设必定会带来建筑加固市场的业务增长。目前这种情况，除了必须迫于交楼的本身存在质量问题的房屋需要修缮或结构加固处理以外，功能性改造扩建的房地产建设量减少，建筑结构改造的业务量也就下滑了。
另外，由于近年来加固市场的兴旺，激增了不少具备结构补强而技术参差不齐的建筑企业。竞争力加大，市场的加固价格也相对比以往经济。建筑加固行业的信息越来越透明化，但缺乏价格调控的管理。除了公开招标的结构加固工程以外，大部分由私人关系获取的加固业务，其价格可能偏高，施工质量也不一定真正达标。
因此，各建筑加固行业的公司应该在目前比较低迷的加固季节中，花更多的精力整顿完善企业施工条件，提升管理及施工能力。等待年底的业务量有所提升，才能更好参与市场竞争。
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