危房鉴定标准规范是什么
- 发布时间：2021-11-10 15:29:29
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：我们都知道，房屋经过长时间使用，会出现许多质量问题，如墙皮脱落、屋内漏水，甚至是属于危房状态。对于仍有使用价值的房屋需要我们定期检查。如果检查报告显示该建筑已经处于危险状态，不管房屋的危险指数有多高，都要做好安全鉴定工作，及时采取相应的措施进行处理和加固。
【文章来源：广东方十检测鉴定】
我们都知道，房屋经过长时间使用，会出现许多质量问题，如墙皮脱落、屋内漏水，甚至是属于危房状态。对于仍有使用价值的房屋需要我们定期检查。如果检查报告显示该建筑已经处于危险状态，不管房屋的危险指数有多高，都要做好安全鉴定工作，及时采取相应的措施进行处理和加固。接下来小编就给大家好好讲讲针对这些“危房”有哪些危房鉴定标准，不清楚的快来看看吧。
危房鉴定标准规范
按照危房质量问题的严重程度可分为1，2，3，4个等级。
1级：无危险构件，房屋的结构达到日常安全使用；
2级：结构构件被评为危险构件的房屋，此类房屋不会影响到房屋的主体结构安全，基本能满足安全使用要求；
3级：房屋的部分承重结构不满足安全使用要求，且房屋有局部处在危险状态；
4级：房屋的承重结构承载力已经达不到安全使用的要求，且房屋的整体结构属于危险状态。
所以，从上面的标准我们可以看出来，1级的房屋属于安全房屋，我们可以正常居住，而2、3级房屋如果要满足日常居住使用，则需我们对房屋进行房屋安全鉴定，根据情况进行加固维修，最后就是4级房屋属于危房状态，随时都有可能对住户生命构成威胁。
农村危房鉴定的程序
1、申请
房屋产权的所有者准备书面申请报告向相关政府部门提出鉴定申请。
2、鉴定
相关部门收到申请后，会对申请材料等进行审核鉴定，对于符合条件单的申请发放鉴定书。
3、实地考察
危房改造小组工作人员会到申请人的危房进行实地考察，看其是否符合相关条件。
4、公示批准
审查结果将予以公示，若无异议即可作出危房改造的批准决定。
如果您的房屋出现一些比较大的问题，比如砖块开裂、缺失，或者墙体出现裂缝等问题，一定要多留个心眼判断房子是否是危房，我国相关法律对危房有这明确的定义，危房是不允许人们居住进去的，如果自己不能够判断，建议您去申请危房鉴定。
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