房屋拆除墙体安全鉴定
- 发布时间：2021-11-11 15:34:15
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
【文章来源：广东方十检测鉴定】
拆墙是室内空间布局中的一个重要环节，业主可以根据自己的需要拆除重建房屋内的墙体。但是，在拆墙之前，我们最好请专业的机构做好房屋安全鉴定，比较墙体拆除是一件非常危险的事情，涉及到很多安全问题。而承重墙是房屋的公共部分，对房屋的安全和使用寿命起着重要的作用，所以房屋安全鉴定必不可少。
房屋安全鉴定如何鉴别承重墙
1、通过声音判断
如果敲击墙体传出清脆且大的回声是轻墙体，反之则是承重墙。
2、通过部位判断
通常承重墙都是外墙，是和邻居之间共用的墙体，而厨房、储藏间、卫生间及过道都是轻墙体。
3、通过图纸判断
看建筑设计图纸是最准确的方法，通常会在图纸上标记处承重墙。
4、通过墙体厚度判断
通常轻墙体的墙体厚度为10cm左右，而承重墙的墙体厚度为24cm左右;如果承重墙体是砖墙，结构厚24cm，寒冷地区的外墙混凝土墙结构厚度16cm或20cm，非承重墙分别为8cm、10cm、12cm不等。
房屋拆除墙体安全鉴定
(1)混凝土强度检测：检测包括码头和引桥的横梁、纵梁、面板、面层等主要构件的混凝土强度，为结构验算和评估提供依据。
(2)混凝土碳化深度检测：选取码头和引桥的横梁、纵梁、面板等主要构件，检测其碳化深度，为码头耐久性评估提供依据。
(3)混凝土保护层厚度检测：选取码头和引桥的横梁、纵梁、面板等主要构件，了解其钢筋保护层厚度的现状，通过与设计保护层厚度的比较，为码头评估提供参考。
(4)钢筋腐蚀电位检测：选取码头和引桥的横梁、纵梁、面板等主要构件，检测钢筋腐蚀电位，判断构件内部钢筋的锈蚀概率，当锈蚀概率较大时抽取部分锈蚀钢筋检测其截面损失情况，为结构使用性、耐久性评估提供实测数据。
(5)典型裂缝深度检测：抽取结构完损检测发现的典型裂缝进行典型裂缝的深度检测，采用超声波法，为评判结构的安全使用性及制定合理的修复方案提供依据。
墙体已经安全拆除了，但后期的修补工作也不容忽视。例如拆掉原有的墙面，要用红砖新建墙面，要在新建的墙体上加加拉筋，同时还要做好房屋安全鉴定，以保证墙体的稳定性、抗震性。
